前大埔赛马会泳池用地荒废22年　政府盼放宽高度限制建地区大楼

位于安邦路、近4,500平方米的前大埔赛马会泳池用地自1999年丢空至今，大埔区议会医疗、教育及社会服务委员会今日（12日）提及该用地的发展大纲进程。食物及卫生局指，早年已预留用地兴建“地区康建中心”，例如地区康健中心、医管局社区健康中心、卫生署学生健康服务中心及健康评估中心等，配合该区居民的建议，该用地亦会计划加设图书馆及停车场等社区设施。不过，由于用地有高度限制及地盘面积有限，政府与居民对于兴建方案至今仍未达成共识。

由于大埔区土地所限，社区设施一直不足以应付该区人口增长，加上该用地被空置超过20年，浪费土地资源，居民早已达成共识，要求该空置用地提供图书馆及自修室等设施，加上区内泊车位不足，居民亦要求在该用地增设停车场以增加车位，减少大埔中心一带违泊问题。

食物及卫生局回复指，若然要在该用地兴建地库，同时设置图书馆及公众停车场等多项设施，将需要至少挖掘4层的工程，兴建成本亦会变高，不符成本效益。因此正研究以各种减少深层挖掘的方法，亦希望区议会可考虑向城市规划委员会提交有关用地放宽楼宇高度限制的建议，令图书馆可建于地面，腾出地库空间设置更多公众停车位，降低工程造价以善用公帑。

区议员：向高发展通风受阻

大埔区区议员区镇桦透露，居民多年前已经对于该大厦高度限制问题有所让步，由初期建议的3至4层，让步至现在7至8层。曾有大埔中心居民提出，兴建过高的层数，会使由南北风道吹进安邦路一带的通风受阻，影响空气流通，加上大楼过高，会令附近众多食肆排出油烟和道路车辆排出的废气不易被吹散，因此不接受当局对于再度放寛高度限制的建议，以免影响附近居民生活及惹来反感。