火炭工厦换法团后沿用旧顾问公司　小业主忧再硬食验楼天价标书

位于火炭的世纪工业大厦，楼龄已逾30年，内有共约100户。去年旧法团曾计划采纳一份6,000万维修费用的标书，一班小业主担心需“硬食”天价维修而集合起来，最后亦成功推翻了旧法团和标书。不过，有指新任法团当选后，仍然沿用同一间在坊间备受争议的顾问公司，有部分小业主不满，认为此举只会引致另一份“天价标书”，虽然人数不多，但他们现时打算再次联合起来，继续跟进法团和大维修的事宜。

根据政府的强制验楼计划，楼龄达30年或以上的私人楼宇的业主，须在接获屋宇署送达法定通知后，委任一名注册检验人员就楼宇的公用部分、外墙及伸出物或招牌进行订明检验并监督检验后认为需要进行的订明修葺工程。世纪工业大厦的业户林先生（化名）指，大厦旧法团早年聘请徐伟杰建筑师有限公司为顾问，负责跟进维修工程事宜，而在招标过后，法团得出了一份高达6,000万维修费用的标书，因而引起业主不满。

林先生指，当时一班业主质疑费用高昂、是否有人围标等等，除了认为入标的承建商有可疑，也有不少人翻查到，所用的顾问公司过去也涉及多个天价工程的纠纷。而在去年，新法团成功当选并决定为工程重新招标，但林先生指，近日大厦业主发现新法团仍旧在聘用同一间顾问公司，担心事件再次重演。

成立验楼维修关注组　却如被架空

林先生表示，现任法团处事依旧是不透明，引起业主疑虑，例如一些本应公开的资料，业主欲查询阅读时屡遭阻挠，而虽然另有业主成立了验楼维修关注组，但关注组如被架空，法团举行涉及维修事宜的会议时仍旧被排挤在外。他又指，对上两次维修工程招标都会在报章上刊登招标公告，但上月底一个有关“新增工程方案”，只在大厦大堂放出维修标箱，认为十分奇怪。他们早前已收集了不少于5%的业主授权书，希望能在11月中召开业主大会以跟进事件，同时亦会去信民政署要求介入协助。不过，林先生坦言，工厦与屋苑不同，要聚集业主的力量并不容易，现时关注事件的只有约10数名业主，但他们最终的仍希望能为法团再次换届，让大厦的维修事宜变得公开、透明而且可信。