区议会通过乐善堂小学改建过渡性房屋　料2020年可供入伙

公屋轮候册申请宗数近30万宗，一般家庭轮候时间屡创新高，现时已长达5.5年。为了增加暂时房屋数量，九龙乐善堂日前提意改建位于九龙城乐善堂小学校舍作“过渡性社会房屋”，有关议案今日（21日）在九龙城区议会辖下“房屋及基础建设委员会”进行咨询及讨论，获得众议员支持下，将成为全港首个改建校舍作“过渡性社会房屋”项目。
乐善堂方面表示，期望作出先导作用，外界能考虑善用闲置校舍、建筑物及土地作过渡性社会房屋，以协助基层家庭解决短期住屋需要。

有独立厨厕　又设共享服务间

乐善堂指小学将于今年8月停办，今日于九龙城区议会房屋及基础建设委员会进行咨询及讨论。乐善堂指会上议员同意将校舍改建为“过渡性社会房屋”项目，预计可提供45个至55个三至四人居住单位，预计有200人受惠。乐善堂指，内部装潢将以环保为原则，尽量保留原有结构，设开放式厨房和独立厕所浴室，也会有共享服务间，如洗衣房、家庭活动室等，提供服务支援。

在今日区议会会议上，有区议员询问电力及供水问题。乐善堂代表表示，初步计划于煮食及淋浴用的热水炉等，主要用电力装置，水表及电表均为每户独立设置，并提供上网等设施。保安问题方面则计划在位于龙岗道及南角道之出入口设置保安闸门供住户出入，并装置闭路电视于公共空间等。

月内公布规划详情　9月启动工程​

九龙乐善堂主席李圣泼表示，由于这是全港首个改建校舍作社会房屋的项目，在工程、技术、配套等方面将面对不少的挑战；工程费用及相关规划，将于取得意见后再作研究，并会联同运输及房屋局合作处理，期望能于未来一个月内公布规划详情，预计9月启动工程，最快于2020年上旬让有住屋需要的基层家庭陆续入伙。

原有的小学安排方面，乐善堂表示，已于今年1月与教育局为受影响的28名小四及小五学生另安排学位，全部家长均表示满意，现有教职员亦已安排转到乐善堂其他小学任教，确保学生和教职员均有妥善安排，并为转校学生提供书簿及校服津贴、以及新校适应支援等。

房屋规格及设计：
以环保为原则，尽量保留原有结构
预计提供约45至55个单位，地下预留2个无障碍单位
设开放设厨房和独立厕所浴室
预计每个单位可供3至4人家庭租住，受惠人数超过200名　
人均居住面积约不少于60平方呎
租期不少于两年

共享空间
善用原有设施如操场、篮球场、园艺区等室外空间，举办家庭和社区活动
另设共享服务间，如洗衣房、家庭活动室等，提供服务支援


资料提供：乐善堂

申请资格：
轮候公屋3年或以上，并居于恶劣环境或急需住屋和社区支援的家庭
领取综合社会保障援助计划（综援） 或
收入低于家庭住户每月收入中位数55%的家庭优先

资料提供：乐善堂

租金标准
综援家庭：将不多于每月租金津贴上限
低收入家庭：低于市价的租金出租
参考过往“乐善堂社会房屋计划”的租金标准


资料提供：乐善堂