民生基本所需不能只讲运气

新一期居屋和“白表居屋第二市场计划”将于2月25日（周五）至3月24日接受申请，为期四星期，居屋申请费为250元，而“白居二”申请费用则为210元。

今期居屋将以51折发售，提供7个新发展项目，包括“海景盘”北角骥华苑、启德启欣苑、马头角冠山苑、观塘安秀苑、将军澳昭明苑、沙田愉德苑及东涌裕雅苑，合共提供8,926个单位。

另外，上期彩禾苑和山丽苑15个挞订而收回的单位、屋邨租置计划回收单位，以及房协在翠岭峰、翠鸣台及绿怡雅苑合共27个回收单位，也在今次申请之列。

居屋抢手只因楼价过高

位于北角电照街的骥华苑属于罕有港岛区海景盘，相信将成为是次最受欢迎的项目，由于该盘属於单幢式发展，所以只有248伙可供市民购买，相信要抽中的机会很低。

而事实上，抽居屋本来就已经不容易。根据房委会数据，2020年的居屋曾计划接获23.6万份申请，超额认购32.4倍，即每33人争一个单位。对比2014至2017年出售的居屋，分别只收到5.28万至13.5万份申请，中签难度大增之余，更是诉说著市民对于合理房价的热切渴求。

满足民生需求是政府责任

性质上，居屋是基层市民的基本住屋需求，是政府有责任保障的范畴。但现实却是这种基本需要却如演唱会门票那样，能否抢到一份竟然要碰运气。又以同样是住屋需求的出租公房为例，根据房委会截至去年9月底的公屋轮候时间数字可见，现时仍有15.37万宗一般公屋申请，一般申请者的平均轮候时间为5.9年，刷新了22年来的新高，问题延宕多时仍未得到有效解决。

甚至在疫情之下，政府未能保障基本需求的情况也是明显。例如检测预约及购买快速测试，这些疫情基本所需也是供不应求，要成功预约政府检测服务就好像抢演唱会门票那样不停更新页面。因为医疗设施不胜负荷，有确诊染疫者甚至而要露天等候，叫人心酸。

在政治伦理上，保障基本民生所需是政府应有之义。在管治现实上，若然这些需求都难以得到满足，也容易引起市民不满甚至对政府的不信任，长远亦不利于管治稳定。这两年疫情以来，时有口罩、菜蔬、快速测试包等物资抢购，也阻碍了社会同心抗疫的团结程度。