酒店宾馆改作过渡屋　僧多粥少难以应急

政府于2021年《施政报告》表示将资助非政府组织（NGO）租用酒店或宾馆作过渡性房屋，让轮候公屋三年或以上的市民申请入住，并让市民租住至少两年。计划自4月1日起将开始接受报名，酒店或宾馆届时可在网站下载表格，专责小组在审查申请后，会再制订名单让非政府组织挑选适合的酒店或宾馆作过渡性房屋，政府会为每个房间提供资助。

政府指计划已获得关爱基金通过9,500万元拨款。以两年期计算，政府为每间酒店或宾馆房间提供的资助上限为13.35万元，即每个月约5,500元，资助将用以支持NGO项目的整体营运开支，拨款可用作小型改善或添置共享设备，预计租用约800个合适房间，住户最快上半年开始入伙。

酒店宾馆申请　NGO选择租用

计划须首先由有兴趣的酒店或宾馆提交申请，而即使酒店／宾馆有兴趣被租用作过渡性房屋，亦需要与NGO成功配对才可，因此计划能否成形，仍须视乎酒店／宾馆以及NGO的各方反应。

可是对酒店业界而言，他们虽然受到疫情打击，但因政府计划要求租住期至少须为两年，如旅游界功能组别议员姚思荣在立法会上指出，有业界便担心租用时间太长，届时旅游业或已复苏，因此或对计划抱“观望”态度。再者，即使酒店／宾馆愿意申请，能否成事仍须视乎NGO，政府的如意算盘或许未能打响。

市民无家苦等多年　过渡房屋须采主动

根据周三（31日）㓥房租务管制研究工作小组公布的统计数字，本港㓥房约100,943间，超过22.6万人居住，大约一半单位仅约123平方呎。因应本港酒店入住率因应疫情而大跌之际，让饱受房屋问题困扰的市民住进空置房间，相信能一解燃眉之急。不过计划既依赖NGO认投酒店或宾馆营运，而以关爱基金拨出的9,500万元也只能提供数百单位，不论是对比逾25万的公屋轮候人数或是㓥房居住人口，均显得杯水车薪。加上工厦内无法估算的㓥房住户数字，若政府仍采被动态度等待酒店与NGO协商，受房屋问题困扰的市民只怕连燃眉之急也无法解决。

香港政府不能依赖NGO参与认投解决本港住屋问题，即使今次只是先导计划，政府仍应身先士卒参与营运，甚至在本港供应可消化需求之前，应增拨更多资源至过渡性房屋的改建项目上。在疫情之前酒店、宾馆本已用作居住用途，加上部分地点本来已有足够的交通及社区配套，政府确实可以以此作为过渡性房屋政策的切入点，随之在工厦的活化改建上，再加快步伐安置公屋轮候人士，尽快在合适选址上推出工厦重建房屋程序。

不论是租用酒店或是工厦改建，都是为水深火热的市民提供临时解决方案，为政府提供时间，尽快在房屋供应上追赶需求。政府必须牢记过渡房屋只作临时、应急之用，收地建屋的步伐绝不能减慢下来。㓥房问题困扰本港多年，香港政府也是时候还给市民一个真正的“家”。