政府应该让富人打波抑或助市民上楼？

粉岭高尔夫球场地契于今年8月31日到期。民政事务局将容许香港哥尔夫球会按现有条款使用整幅用地至今年11月30日，并指早前表明收回建屋的32公顷土地的特别过渡安排维持不变，余下140公顷土地则以象征式地价续期至2027年。土地问题困扰香港市民多年，高尔夫球会却可以在政府手上多用土地七年，也难免让市民觉得“只许周官打波，不许百姓安居”。

粉岭高球场　有钱人专属？

粉高球场占地172公顷，相当于一个荃湾，但多年来可以进场使用的却只有高球会的2,500名会员。其中营运岭高球场的“香港高尔夫球会”会籍价格更一向非普通市民所能负担，根据网上会藉转让平台资料，由于该球会已冻结会藉数目逾30年，现时其二手会藉价格已高达1,200万港元。政府能否让“价值连城”的高尔夫球会向公众打开大门，未来也视乎政府条款细节。

于未来三年“过渡期内”，政府表示新政策下球会须于续约期内进一步对外开放设施，包括向合资格外界团体开放设施总量的30%，并要求球会合办公众可参与的体育活动，每月不少于240小时等。然而要指望条款可以让市民走入球场，目前尚有不少距离。如本土研究社指出，过去球场经常只开放上班日以及日出、日落等市民无暇，亦不适宜打高球的时段使用，政府应尽快为“过渡期”的开放安排向公众交代，并确保条款能确实达到向市民开放之效。

重新规划172公顷土地

粉岭高球场不沦为富人后花园，一方面应在用地建房屋之前，让更多市民可以使用，开放更多时段予公众使用。另一方面，政府更应为早前已决定将会收回的32公顷土地加码。在香港市民饱受住屋问题困扰之际，政府仍然对其余140公顷“维持原判”，让高尔夫球会地契可续期至2027年6月，依旧无意就改变土地用途进行研究。前年土地大辩论中信誓旦旦要觅地建屋、解决住屋问题的香港政府，应该重新反思到底是富人“打波”重要，抑或是星斗市民屈于㓥房等待上楼的需求迫切。

香港政府应以重新规划172公顷土地为目标，收回整个粉岭高尔夫球作建屋及其他社区配套用途。粉岭高球场对比古洞忠等其他发展项目，不止能牵涉较少持分者，不必大规模就收地迁居而作赔偿，而因粉岭本来接近市区，与东铁上水站最短只相距550米，以此发展更有已建的交通系统、社区设施支持。若然一直使用高尔夫球场的富裕阶层正是觅地建屋的阻力所在，香港政府更要勇于面对既得利益，真正为市民的安居乐业谋求出路，而非让高尔夫球场在㓥房之间度过七年又七年。