扭曲的人生来自扭曲的社会

升职加薪，是打工仔的希望。改善生活，是每个人的目标。为了符合租住公屋的资格而宁愿压低收入水平，诚然会扭曲人生。在这一点上，房屋局局长说得没错。

只要翻查一下申请公屋的入息上限，就会知道压低收入水平是多么不合理的事。目前一人限额是12,940元，二人是19,730元。不论是青年抑或中年，只要全职工作，恐怕都容易超出上限。如果另一半是家庭主妇／夫，又或者育有子女（三人家庭入息上限24,740元，四人家庭30,950元），那才较大机会合资格申请公屋。

但话说回来，在未解决住屋问题之前，多少人又敢计划家庭，生儿育女？一家四口如果要住在㓥房里，父母想给予子女活动空间，或者请几个同学来玩，也是不大可能。

挨贵租、住私楼当然可以，但可支配收入随时更少，其他方面的开支不得不妥协，结果还不如为了申请公屋而压低每月入息。为了应付租金而令生活左支右绌，莫说海外旅行，就连多去一两次主题乐园也是奢侈的话，这样即使称不上扭曲的人生，肯定也不能说是理想。到底应该怪他们为了申请公屋而扭曲人生，抑或怪香港的楼价、租金高不可攀？还是说公屋的入息限额太低，令人陷入不必要的两难窘境？

何局长全力增加公营房屋的供应，致力缩短公屋上楼的时间，过去亦都支持保持需求管理措施，关注置业负担比率过高的问题，其工作及理念都值得肯定。楼价和租金是否可以负担，市民的收入是否赶得上生活成本的上涨，毕竟是房屋局能力范围以外的事。发展局最近三季只招标出售两幅沙田住宅用地，加起来的可供兴建单位仅850个，这是懂得与市场“倾偈”，抑或再一次犯下孙九招的错误，令未来的楼市进一步扭曲？

业主不想楼价大跌，想成家立室的人希望上车。两者看似矛盾对立，如果我们假定了香港人的财富增长得靠楼价上升。瑞银的财富报告指香港人均身家58.2万美元（454万港元），中位数20.7万美元（161万港元）。香港人能够在2010年至2013年间财富年均增长7%，当中多少是靠物业价值，大家心中有数。但所谓的财富增长，只是由下一个买家付帐。愈早置业的人在这场游戏中愈有利，愈迟进场的人愈占下风。“竞赛属会”为什么挤不上去“观察属会”、“正式属会”，说穿了就是结构因素使然。

香港去年的财富平均数是中位数的2.8倍，在廿多个富裕地区中排行第六，意味比起台湾、加拿大、韩国、法国、英国等，香港的财富较集中在富裕阶层。被认为财富增长潜力可观的台湾，尚且有半导体产业作为发展动能，香港至今却还未有哪一个产业跑出，反而零售、旅游、金融业等都慨叹陷入寒冬。从这个角度看，香港人希望楼市重拾风光，置业可以置富，让人实现向上流动，也不是不可理解。这只是又一次说明，扭曲的社会带来扭曲的人生。