01独家｜许家印第三间山顶大宅曝光 妻关联公司担保借财仔8.2亿
中国恒大（3333）债务危机未解决，许家印早前将两间山顶布力径大宅抵押借贷，《香港01》独家调查发现，原来许家印还持有第三间布力径大宅，即10号E屋。
根据11月8日签署的借贷文件，许家印将市值合共约18亿元的10C、10E大宅，抵押至财务公司“欧力士”，再加两间离岸公司担保，共借8.2123亿元。其中一间担保公司，与其妻子丁玉梅相关。
借贷文件令许家印第三间山顶大宅意外曝光
许家印透过“巨山有限公司”（Giant Hill Limited），持有山顶布力径10号C座独立屋豪宅，面积5,433平方呎。许家印是巨山的唯一股东，此前曾担任董事，今年7月辞任，改由“管家”谭海军担任。
《香港01》翻查“巨山”提交至公司注册处的借贷文件，发现贷款与拥有10号E座屋的“好邦有限公司”（Good Bond Limited）相关。代表“好邦”签名的，亦为巨山董事、许家印管家谭海军。
换言之，借贷文件揭露，许家印原来拥有第三间山顶大宅。
面积更大 市值9至10亿元
10E屋面积更大，市值约9至10亿元。文件显示，10E屋曾以约每月60万元出租。早前曝光的10B、10C屋，分别为许家印透过离岸公司迂回控股，以及直接控股，两间屋市值分别为7亿元及8亿元。
“好邦”的董事名为林炎（LIN Yan），以广东省潮州市的身份证和住址登记；好邦的唯一股东，则为英属处女岛（BVI）注册的“佳能企业有限公司”（Give Power Enterprises Limited）。
贷款迂回 妻子丁玉梅关联公司担保
根据借贷文件，“巨山”和“好邦”互为押记人（chargor）和借款人（borrower），两间公司抵押至财务公司“欧力士亚洲资本有限公司”（Orix Asia Capital Limited），贷款最多8.2123亿元。
贷款另外有两间离岸公司作为额外担保人（guarantor），分别为开曼群岛注册的“Xinrong Limited”，和BVI公司“佳能企业”。
其中“Xinrong”与许家印妻子丁玉梅有关。丁玉梅担任董事的“天欣控股有限公司”（Tianxin Holdings Limited），唯一股东为Xinrong。
早前许家印据报，被要求用私人资产还债。《香港01》上月已独家披露，许家印抵押山顶布力径10B屋予建行（亚洲），用作10月3日已本息到期的2.6亿美元（约20.78亿港元）债券，作为额外抵押品，以换取多三个月的宽限期。
是次承造按揭的财务公司“欧力士”，曾与恒大有多方合作。恒大屯门扫管笏楼盘“珺珑湾”，原本由恒大旗下的“创盈财务”，为小业主承造俗称“呼吸plan”的高成数一按，但今年中，恒大要求部份小业主签保密协议，转向欧力士申请按揭，而部份现楼按揭，恒大亦以“转让按揭”（Assignment of Mortgages）形式，打包出售予欧力士。
▼珺珑湾验楼▼
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