【独家】占地逾2个荃湾 免地价私人体育会 体育设施53%时间闲置
政府将约408公顷的私人游乐场地契约用地，列为短中期土地供应选项。民政事务局的相关政策检讨咨询下周三（19日）完结，结果将决定当中27幅私人体育会用地的命运。《香港01》引用《公开资料守则》，取得逾1,200份从未公开的季度报告，揭露私人体育会的体育设施，去年整体使用率仅47%，即逾一半时间“晒太阳”；这些体育会同时经营大量非体育设施，提供餐饮、游艇泊位及马会厢房等服务，俨如私人会所。立法会议员陈淑庄及本土研究社成员陈剑青皆质疑，私人体育会用地由政府免地价或以象征式地价批出，原意推广体育，却渐变成以体育包装的私人会所，反映政策不合时宜，敦促收回部分用地另作发展，并呼吁公众踊跃提交意见。记者：陈信熙、邱靖汶、劳显亮、梁祖饶地图：梁逸风、林炳坤
政府建议按体育贡献续批地 却无交代使用率
现时全港有66幅、合共408公顷的私人游乐场地契约用地，当中27幅用地（约341公顷，面积逾2个荃湾）由私人体育会承租。这些体育会座落于市区珍贵地段及占用大片土地、会籍稀少而会费高昂，设施绝大部分时间仅限会员使用，因此一直被指为“贵族俱乐部”。
民政局今年3月就私人游乐场地契约政策检讨咨询公众，提出八个建议（见表），包括按私人体育会对体育发展的贡献，考虑是否续批用地。虽然局方掌握这些体育会的设施使用数据，但咨询文件对实际使用情况只字不提。
《香港01》引用《公开资料守则》，于八月初取得逾1,200份由私人体育会呈交的季度报告。记者逐一统计体育设施使用率，在咨询期完结前刊出报道，让社会从多角度了解私人体育会的实况。
21用地的体育设施 去年逾半时间闲置
每份季度报告中，私人体育会均须呈报该季体育设施开放的总时数，并分别列出会员、合资格外来团体及非会员的实际使用时数。记者将实际使用时数的总和，除以开放时数的总和，得出每幅用地的“体育设施平均使用率”。
统计结果显示，21幅提供体育设施并呈报使用时数的私人体育会用地，去年体育设施整体使用率仅47%（见表），即逾一半时数闲置。多个私人体育会的主项体育场地使用率低，结果出人意表；多达11幅用地的整体使用率低于30%，部分占地广阔。
三木球会仅两个有板球场 使用率均低于四成
以私人体育会中的三个木球会为例，当中毗邻佐敦枪会山军营的“九龙木球会”，板球练习场及板球场，去年的使用率分别只有16%及31%。“香港木球会”的板球场使用率只有38%，而位于跑马地的“纪利华木球会”，多年前已无板球场设施。
同样毗邻佐敦枪会山军营的“九龙草地滚球会”，草地滚球场去年使用率只有11%，低于网球场设施（19%）。位于跑马地的“香港足球会”，同时用作足球及榄球场的主球场，使用率只43%，数字略低于该会的曲棍球场（45%）。
此外，占地逾1,352万呎、以高尔夫球场为主要设施的“清水湾乡村俱乐部”，去年体育设施平均使用率只有46%，其中占地46万呎的六洞高尔夫球场，全年使用率仅6%。
21幅用地中，以“香港仔游艇会”及“香港游艇会（奇力岛）”的使用率最低，分别只有3%及8%；两幅用地合共提供五项陆上体育设施，包括网球场、壁球场、桌球台等，当中四项的使用率不足一成。
体育设施闲置 餐饮游艇泊位等非体育收入丰厚
《香港01》同时翻查各私人体育会上一年度的财务报告，发现体育设施逾半时间闲置的同时，多个私人体育会经营餐厅、酒吧、商店，以及提供收费会所式服务；这些设施和服务与体育无关，却带来丰厚收入，占多个私人体育会全年总收入超过一半。
24个私人体育会中，22个均有营运餐厅及酒吧，上一年度的餐饮收入总和逾七亿元，当中“香港足球会”的餐饮收入为1.1亿元，而“香港游艇会”、“九龙木球会”及“香港木球会”的餐饮收入，高达4,400多万至6,800多万元。
“清水湾乡村俱乐部”、“香港仔游艇会”、“白沙湾游艇会”及“香港游艇会”均向会员提供游艇泊位。立法会文件显示，除了水上船位，它们亦租用海事处私人系泊设备，合共提供1,038个船艇泊位；连同保养及维修服务，四个体育会上一年度的相关收入近4,000万元。
此外，“香港木球会”及“九龙木球会”均向会员提供收费的专属马会厢房，实属与体育无关的会所服务，而两个体育会，分别就这项服务录得32.5万元收入及23.2万元亏损。
批体育会不做体育 陈淑庄促收回部分用地
关注议题多年的公民党议员陈淑庄指，情况反映私人体育会偏离宗旨，突显政策荒谬，“这些体育会一直宣称做体育，但设施使用率如此低，另一方面却大搞餐饮、泊车及按摩等商业服务，营运如同私人会所，为何仍可享免地价或象征式地价的用地？”
她强调，市民的出发点是反特权而非仇富，“有一两个体育设施就可做体育会？就可让少数人占用大片土地？有些在自置物业营运的私人会所，同样有会员、收支平衡，现时社会需要土地，是否可改变政策？”她指这次检讨是争取多年的成果，呼吁市民踊跃表达意见。
本土研究社成员陈剑青表示，私人体育会朝私人会所发展的趋势明显，认为可考虑仿傚新加坡，让体育会保留部分用地并转为私人会所，其余土地则收回作其他发展，“使用率比康文署场地更低，无法推动体育普及化，政府不应再将用地继续交予小众使用”。
01侦查 贵族俱乐部系列报道
【01独家】整体逾半时间“晒太阳” 27幅私人体育会全港互动地图【01独家】占地逾2个荃湾 免地价私人体育会 体育设施53%时间闲置【贵族俱乐部】政府倡加开时数益公众？ 揭团体实际用量仅28%【贵族俱乐部】民政局监管马虎 纵容粉岭高球场漏报泳池用量5年【贵族俱乐部】佐敦11会所云集 占地90万呎 使用率仅31%【贵族俱乐部】三分二行会成员拥私人游乐场会籍【贵族俱乐部】两公务员会设会所享双重福利 文康会曾拒公开报告【贵族俱乐部】两游艇会租熨波洲八万呎官地 设施不受民政局规管【贵族俱乐部】设施无人用 餐饮收入逾亿 业主会所都算体育会？【贵族俱乐部・采访手记】千二份报告 揭出政策荒谬、咨询真相
上文节录自第130期《香港01》周报（2018年9月24日）《 1200份报告首曝光 私人体育会逾半时间“晒太阳”》。