㓥房触电酿惨剧　改装质素待监管

本月初旺角㓥房发生一宗触电惨剧，一名36岁新婚女住客意外丧命，机电署调查发现㓥房单位内的电力装置发生电线短路故障，屋内的接地装置不符规定。事主租用涉事㓥房单位接近十年，㓥房电力装置不合规格酿成致命事件发生，㓥房的安全问题亦待政府正视。

㓥房环境安全成疑

“香港01”记者近日与电业工程人员巡查深水埗一个㓥房单位，便发现㓥房内出现多个电力安全问题，包括全屋唯一的插座松脱，接触不良可能导致发热，甚至燃起火花点著周围杂物酿成火灾。屋内电力装置亦未有漏电保护器，若然漏电电器将不能在短时间内跳掣。自1985年起《电力条例》已要求每个插座均须备有漏电保护器，㓥房环境的供电安全令人担忧。

政府当局应以此为鉴，首先加强监管㓥房改装，再巡视㓥房改装后的安全情况。发展局自2012年起开始监管部分与㓥房相关的小型工程，但措施仍然依赖业主自行申报。2015及16年分别只有257及91宗㓥房改装工程获发屋宇署的“完工证明书”，但同期㓥房数目却已分别增加2400及3900间，真正受署方监管的工程的数目不足半成，其余的㓥房工程质素难有保证。

本港大部分改装㓥房未受署方监管，供电系统安全成疑之余，建筑结构、防火系统亦未有保证，㓥房环境恶劣有如计时炸弹。记者在一个㓥房单位内发现一幅危墙裂开，从屋内可以看见阳光从裂缝透进，墙壁受压而歪歪斜斜，仿佛随时倒下。而㓥房细小又杂物众多，消防设备不足，住户若遇火警亦将难以逃生。

部门加强合作　订定改装标准

根据2016年中期人口统计调查结果，当时全港已有约9.27万个㓥房单位，共20.9万人居住。发展局应从统计署资料入手，整理全港㓥房分布，并与机电工程署、屋宇署、消防署合作检视本港㓥房环境，限制改装质素参差的㓥房单位招租。

当局应为㓥房改装订定最低标准，例如可研究为每个㓥房单位的订定标准的供电、防火设备布置要求。甚或局方应研究强制业主在改装工程后向屋宇署申报，并抽样巡查㓥房单位是否合乎要求。而机电工程署亦有责任巡查楼宇的电力装置，并对单位改装不符《电力条例》要求的业主，在其改善不果后提出起诉。

本地楼价高昂，㓥房单位有如雨后春笋，它的出现本非社会乐见，改善㓥房工程监管，也只能是本地房屋供应充足前的折衷措施。长远而言，政府仍须以大幅增加公营房屋，逐步取缔本地㓥房为目标，让㓥房户按其住屋环境及经济负担，逐步过渡到公营房屋内居住，这才是真正改善港人居住环境的长久办法。