8月楼价环比上升1.9%　连升5个月今年最高

楼价持续升温，差饷物业估会署公布，截至8月份私人住宅售价指数连升5个月，新报287.4点，环比上升约1.91%。且已连升5个月，累升约5.9%，当中以新界区细单位升幅较大，431平方呎以下细单位呎价环比上升5%。

据差估署最新数字，截至8月份，私人住宅售价指数报287.4点，环比升约1.91%。属去年11月以来最高位，亦较去年9月高峰期的306.1点，仅低约6.1%。若以单位类型计，实用面积431方呎以下细单位，新界区平均呎价9,631元，环比升5%最凌厉；九龙区平均呎价约10,642元，亦环比升4.58%，港岛则环比升3%至12,984元。

蓝筹屋苑纷升穿去年高位

事实上，近月二手市场频录高价成交，如太古城海棠阁中层A室海景户，面积1,114平方呎，原叫价2,150万元，日前以2,090万元沽出，成为屋苑今年分层户造价最高。另同区康怡花园J座中层16室，亦以1,380万元易手，打破去年1,350万元高位，成为屋苑史上最贵分层单位。

另外，差估署的租金指数亦全线报升，私人单位租金指数新报168.7点，环比上升约0.84%，已连续升4个月，亦为近半年新高。