差估署：7月楼价升幅扩大　报281.4点　暂为今年最高位

撰文： 李彤
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细单位楼价指数环比升幅达2.2%，跑赢大市。（资料图片）

楼价持续向上，差饷物业估价署公布，7月份本港私人住宅楼价指新数281.4点，环比升幅扩大至1.9%，且连升4个月，暂为今年最高位。当中细单位环比升2.2%升势较强劲。

据差估署数据，7月份本港私人住宅楼价指新数281.4点，较6月的276.2点，环比升1.9点，亦较6月份的环比升幅0.9%，明显扩大。此外，各类型物业的楼价全线报升，尤其A类型单位（431平方呎或以下)环比升2.2%，跑赢大市；Ｄ及Ｅ类单位（1,076平方呎或以上）则升1%。

此外，租金亦跟随楼价向上，租金指数最新报166.9点，环比升1%，同样已连升4个月。

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租金连升4个月

此外，中原地产研究部指，7月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方呎录得31.6元。十大蓝筹屋苑中，九个屋苑租金已升穿今年1月份水平。当中，沙田第一城的升幅最显著，7月份呎租录36.3元，相比今年1月份的33.9元，6个月间急升7.1%，其次为太古城，呎租38.8元，较年初升约6.9%。