高盛看淡本港写字楼租赁市场前景　降太地评级及目标价

香港写字楼空置率持续攀升，早前仲量联行及世邦魏理仕均发表报告，指出有关现象，其中世邦魏理仕指出，甲级写字楼空置率由3年前的3.9%升至5.2%。大行高盛亦看淡香港写字楼租务市场前景，同时将拥有多项收租物业的太古地产（1972）评级降至“沽售”。

高盛分析师Justin Kwok发表最新报告，指出受到宏观不确定因素影响，预料本港楼价在下半年转弱。该行预料在2020年及2021年，楼价将分别上升3%。

高盛在报告内看淡太地，将评级降至“沽售”之余，更将目标价由33.5元调低至29元，幅度达13.4%，并预料太地将面临更艰难的写字楼环境，又预料2020年及2021年，写字楼租金将会分别跌5%及3%。

不过高盛却看好恒基地产（0012）前景，将评级升至“买入”，目标价为53元。该行看好恒地未来股息有稳定增长，并预期今﹑明两年公司股息率分别为4.3%及4.7%。