北角豪宅赛西湖　4房大单位割价550万沽

楼市劈价潮蔓延北角半山！北角赛西湖大厦9座中层B室录得成交，金额为3,050万元，较一年前市价折让逾15%，减约550万元，实用面积呎价20,791元。

中原地产北角半山分区经理李兆霖表示，该单位实用面积1,467平方呎，建筑面积1,640平方呎，4房包括卧室套房及工人套房，面向园池景。该单位1年前市价约3,500万至3,600万元，卖家于1996年以830万元连车位买入，估计进帐逾2,220万元。

李兆霖称，今次成交是本月第三宗，前两宗分别以2,030万元及2,398万元成交，建筑面积约1,124至1,280平方呎。他又指，今次成交属较罕有的大单位，市价一直企稳3,000万元以上，成交价属合理范围。