【楼市告急】豪宅银主盘单日两宗蚀让　名家汇贬值1,100万

豪宅银主盘单日录得两宗蚀让成交，其中大围名城2期复式“楼王”被内地客六度加按，终爆煲沦为银主盘，刚于拍卖场上以2,280万元沽出，较3年前贬值近222万元。

涉及银主盘为名城2期盛荟1座顶层复式SB室，实用面积1,776平方呎，连平台及天台，由环亚拍卖行以2,000万元开拍，获3组准买家出价竞投，最后以2,280万元成交，呎价12,838元，较市值低逾一成。据土地注册处资料，上址原由内地客于2012年以2,502万元向长地一手买入，及后至少六度向财务公司加按，终按爆被财仔没收兼沦为银主盘，单计帐面物业已贬值222万元。

同区另一豪宅名家汇亦录得银主蚀让，该屋苑1座高层B室，实用面积1,811平方呎，去年11月以2,300万元成交，惟据悉未有完成交易，单位被银主没收。据区内代理指，单位刚以约2,020万元沽出，实用呎价11,541元，若以原业主2011年购入价3,000万元计，即帐面贬值980万元，连杂费料蚀逾1,100万元，成为新界今年最大宗蚀让个案，截止今日，3月份市场已至少录得逾7宗过千万豪宅银主盘蚀让成交。