湾仔蓝屋招募好邻居　月租稍低于市价　入住须贡献社区　

家家户户打开道门、街坊经过吹下水、互相帮忙又唔怕贼的唐楼年代，到底是怎样的呢？“圣雅各福群会”举办“好邻居计划”，在100年历史的湾仔蓝屋群推出单位，公开予大众租住，呎价低于市值两成。不过市民不是想住就住，来者需要贡献所长，于社区共享技能。

蓝屋建筑群包括蓝屋、黄屋和橙屋，蓝屋和黄屋分别为一级及三级历史建筑，有经典的木制楼梯和窗户，是香港仅存的露台唐楼群。主办机构现正推出1个试行单位，其余11个将在明年推出。参考湾仔唐楼市值呎价40-45元，机构把蓝屋呎价定于36元，首个单位面积367呎。

“圣雅各福群会”社工杨雅迪（羊羊）解释，机构与市民的关系，不在于“屋主”与“租客”，而是更为平等。机构实行会员制度，来者需要缴交计划书，解释入住原因、提出能够贡献的技能。她举例说：“如果你喜欢写作，可以为蓝屋写本小书；你也可以推动住户垃圾分类，什么技能都可以。”申请人一旦获选，签署约章，缴交会费，就能拥有使用权。约章为期一年，完约后双方同意就再延期一年。

实用面积高　间房物料不得紧贴天花

首个“示范单位”位于黄屋一楼，四四正正，楼底极高，窗户巨型，光猛通风，具备独立厨厕，对街是两家小酒吧。楼下有块小空地，没有围墙，众人能随意出入，与其他公共空间不同，这里的规则由持分者共同商讨。

房子保留木材结构，隔音并不理想，基于保育原则，内笼不能任意改动，间房物料不得紧贴天花。羊羊认为，住进古迹有所规范实是无可避免，但街坊却能发挥创意，在不触犯规例之下设计空间。

十年抗争　三代老街坊争取留屋留人　

蓝屋能够开放让公众入住，羊羊笑说：“如果当初没有保育运动的抗争，今日就不会有蓝屋和我们。”

2006年，“香港房屋协会”提出保育蓝屋，计划巩固建筑，并拆卸70多年历史的橙屋，打造为“传统文化气息”空间，而所有居民必须迁走。当时居民迷惘，住了三四代的街坊为了继续居住，寻求“圣雅各福群会”协助。团体与街坊希望保育蓝屋，同时继续发挥住房之用。

从2006年开始，街坊每星期召开会议，与时任发展局局长林郑月娥商讨“留屋留人”。2007年底，政府落实“留屋留人”方案，蓝屋列入“活化历史建筑伙伴计划”，进行招标和复修工程，并且加建独立厨厕与升降机。

时至今日，8户街坊仍在蓝屋居住，数个地舖也相继发展，包括展览社区旧物的“香港故事馆”、推动社区货币的“时分天地”与供街坊串门子的“社区公所”。机构日后将在蓝屋引进甜品店与素食店，延续唐楼的多元文化生活。

“好邻居计划”申请方法：

截止日期：9月23日

申请文件：以不多于两页A4纸，列出以下三条问题的答案

（一）你的个人简历同自我介绍
（二）你过去社区参与的经验
（三）你为何选择蓝屋居住，并愿意用什么样的方式发挥自己所长贡献社区

表达方式：书写、摄影、录像或绘画

邮寄地址：湾仔石水渠街85号圣雅各福群会多元社区中心七楼 “We 哗蓝屋好邻居计划工作组”收

电邮地址：VBH_GNS@sjs.org.hk