【湾仔公共空间4】民间租政府空地自救？ “卖剩蔗”地皮难活用
根据智库组织思汇政策研究社本年初统计，湾仔、中西区人均公共空间面积最小，人均休憩用地分别只有2.17和2.04平方米，大概就是一张野餐垫大小。
惨？未算。根据区议会统计，湾仔人均公园面积更是0。
香港不少区域新旧交织，而湾仔是极端的例子。光怪陆离之景，缘于湾仔本是风月之地，港英政府无意规划，乱过乱葬岗。若非当年填海，预留了修顿球场，今天，相信湾仔人连一个打波的地方也没有。
【湾仔公共空间】系列报道三当中，“湾仔广义”批评摩顿台中心错配资源，政府建设可能“唔啱用”，民间团体能否租用政府空置用地搞活动呢？其实我们可以，理论上可以。
（【湾仔公共空间】系列报道完）
摄影：曾梓洋、黄宝莹、龚慧、马熙烈、潘思颖、林振东
空地集中半山豪宅：偏僻且地形狭窄
“湾仔区议会范围内适合绿化及社区用途的临时空置土地表”，又可称为“一蚊租地表”，记者手执地表，开始寻找湾仔空地之旅。发现不少土地位于斜坡，地形狭长，而且邻近豪宅，难以发展成社区用地。关注本港土地规划的本土研究社成员杨夏至便质疑，民间团体即使租用这批土地，交通不便，远离湾仔市区，又谈何凝聚社区？加以，大部分空置地即使批出予民间团体，但仍要清理植被，甚至要填挖土地使其平坦。申请人或团体须自掏腰包缴付庞大工程费。
民间自救方案
地政拣地疑专拣“卖剩蔗”：团体可考虑港岛南
记者以市民身分致电港岛东分区地政署，查询湾仔区“一蚊租地表”的选地准则。地政主任表示，选哪些空置用地为绿化及社区用途，测量师会根据土地的中长期发展，“未来几年不会加进勾地表买卖的，就会将之用作短期用途，如停车场。”
记者翻查地政总署网站资料，2012年至2016年湾仔区的空置用地，皆没有以短期租约形式批出。该地政主任亦承认，租地表内的空置地“政府赚到钱的地不会放进去”；当没有利益，同时政府其他部门没有计划，那些空置用地才会改换成“绿化及社区用途”。
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