绿置居启钻苑挞订潮未完　全面撤辣首周新增6宗　累计132宗

绿置居钻石山启钻苑三座大厦（启池阁、启涛阁及启湖阁）2月14日开始陆续入伙，成交纪录册截至昨日（7日）显示，挞订宗数增至132伙，当中6宗是在上周三（2月28日）新一份《财政预算案》公布全面撤销楼市“辣招”后，买家决定挞订，当中包括一个售价375万元的大单位。

▼2021年10月29日　绿置居2021拣楼首日▼

最细184平方呎　最大481平方呎

启钻苑位于港铁钻石山站旁，只限公屋居民申请，在2021年10月29日开售后，到12月23日全数2,112个单位即告售罄，当时反应热烈。

屋苑的单位可大致分为4类：184至186平方呎的“纳米”细单位；274至287平方呎的开放式单位；374至392平方呎的一房单位；以及437至481平方呎的两房大单位。当年以市价五折出售，最平单位为第四座2楼06室，单位实用面积186平方呎，售117.93万元，在倒数第二日卖出；最贵楼王为第四座36楼01室，单位实用面积479平方呎，售385万元，首日卖出，属第32份买卖协议。

▼2024年2月20日　启钻苑入伙初期情况▼

最新7伙挞订　6伙是《财政预算案》后进行

截至今年2月23日，成交纪录册显示共有125伙挞订，最新增至132伙，即由2月24日至3月7日再多7伙挞订。

财政司司长陈茂波在2月28日的新一份财政预算案公布全面撤销楼市辣招，本港楼市出现小阳春，但启钻苑挞订潮未止。该7宗撤销买卖合约个案中，除了4座27楼7室单位是在2月28日之前（2月27日）挞订外，其他都是在当日及之后挞订。

该6宗个案中，有两伙属于184至186平方呎的纳米型细单位，售价约130万元；三伙为274至287平方呎的开放式单位，售价介乎200万至213万元；余下一伙为4座35楼21室，属437至481平方呎的两房大单位，售价375.7万元。而《财政预算案》前挞订的4座27楼7室属开放式单位，售价为204万元。

▼2021年10月27日　兴建中的启钻苑3至5座▼

房委会“杀订”1439万元

房委会2021年以市价五折出售启钻苑单位，而绿置居买家首付只需付楼价5%，挞订后被房委会杀订。该132个单位总计楼价2.878亿元，以5%首付计，即房委会没收1,439万元首付。