居屋2023｜4屋苑推61重售单位　最贵钻石山启翔苑　500呎售450万

居屋2023｜新一期居屋下周三（31日）起拣楼，房委会今日（24日）上载楼书，当中将推出61个卖剩或“挞订”的重售单位，涉及4个屋苑，包括坐享两条铁路线的钻石山启翔苑，以及马鞍山锦骏苑、东涌裕雅苑及沙田石门愉德苑，其中锦骏苑最多单位重售，涉36个。所有重售单位售价介乎163.2万元至452.6万元，当中最贵为启翔苑24楼B座一个502呎大单位。

新一期居屋有4个屋苑合共推出61个重售单位，包括启翔苑、锦骏苑、裕雅苑及愉德苑，其中位于马鞍山马鞍山道的锦骏苑有最多单位出售，涉及36个，其卖剩或挞订率为1.7%；其余启翔苑有15个、裕雅苑有6个、愉德苑4个。

居屋重售单位　最便宜仅售163万

61个重售单位当中，最便宜单位为裕雅苑C低层一个细单位，面积为272平方呎，售163.2万元，绿表买家只需8.2万元首付即可做业主；最贵则是启翔苑24楼B座一个502呎大单位，售价达452.6万元，该单位邻近钻石山站，坐拥观塘线及屯马线两条铁路线，交通十分便利。

在较有地利优势的启翔苑15个重售单位中，最便宜是A座中层18楼一个296平呎单位，售242.6万元，即绿表买家只需支付12.1万元首付即可做业主。

重售单位半数超400呎

今次重售的61个单位中，有约一半、即31个属于超过400平方呎的大单位，其中启翔苑有7个、锦骏苑有24个、裕雅苑有2个。