深水埗棚仔改建插针居屋　房委会申升高5米建250伙　最快2028落成

深水埗钦州街“棚仔”年初被收回，有44年历史的布贩市场写入历史。房委会近日向城规会申请放宽该处高度限制，以兴建一幢公营房屋，预料最快可于2028年提供250个住宅单位。

翻查资料，房屋局早前公布的公营房屋预测建屋量显示，钦州街项目已被纳入2028/29年度的资助出售房屋，即有机会成为未来几年推售的居屋项目，是近年较罕有在启德以外的九龙区居屋。

申请文件显示，拟议发展地盘位于深水埗荔枝角道373号，前身为俗称“棚仔”的钦州街临时小贩市场，占地1,750平方米。

文件指，地盘细小狭长，受制于多种发展限制，难以充份运用地盘允许的最大非住用地积比率，无法提供足够单位，故申请将地盘的建筑物高度限制，由主水平基准上100米增至105米，增幅为5%。

根据房委会提交的设计，拟议地盘将以总地积比9倍，兴建一幢楼高31层的住宅大楼，预计可供250个住宅单位，当中最底6层为平台，将设有盖花园、社福设施、停车场等。

文件提到，地盘现时正由食环署进行清拆工程，预计今年底会竣工，地盘随后会移交地政总署，再由房委会展开建筑工程，预料房委会明年将动工，有望在2028/29年度落成。