公屋居屋建造成本增2成　房委会预计两年后每年建筑开支达400亿

房委会财政小组委会员今日（8日）审议本年度（2023/24）财政预算案及未来4年财政状况，预计下个年度（2024/25）公屋及居屋的建造成本，会比现时增加两成，分别增至92万元及109万元，相差17万元。

下年度资本开支(建筑开支、改善工程、电脑系统及设备、其他器材及汽车)预计为329亿元，较本年度修订预算多99.78亿元，当中建筑开支占316元。房委会预计在2026/27和2027/28年度，更会上升至每年约400亿元。

房委会财政小组委会员今日（8日）审议本年度财政预算案及未来4年财政状况，房委会预计，下年度资本开支预计为329.09亿元，较2023/24年度修订预算多99.78亿元，增幅为44%，其中建筑开支增加97.21亿房委会解释，部分工程受劳工短缺以及供应链恢复缓慢影响，令建筑计划有所调整，所以本年度建筑开支较低。

建造成本：公屋增$16万、居屋加$19万

在2024年的预算中，平均单位的建屋成本，在公营房屋方面是约92万元，至于居屋单位是109万元，公屋建造成本比对上一个年度（2023/24）增加16万元，居屋则增加19万元，同比度增加约两成。

建筑支出2026/27年度升至约400亿元

房委会表示，由于房屋产量以及建筑工程价格上升，令建筑支出持续上升，预计下两个年度建筑支出将会超过300亿元，而2026/27 和 2027/28年度更会上升至每年约400亿元。

本年度开支预算涵盖计划兴建约11万个单位的财政承担，单位数量相当于《长远房屋策略》2023年周年进度报告所公布的十年公营房屋供应目标的三分之一。房委会指，为达致十年公营房屋供应目标，预计2027/28年度以后的建筑开支，是现时预测所估算的至少两倍。现时政府已在财政储备预留824亿元，作公营房屋发展和相关基建之用，短期内并没有财政压力。