柏傲庄III｜买家批新世界未通知确实赔偿额　声称有银行拒批按揭

新世界及港铁合作发展的大围新盘柏傲庄III，由于墙身底座混凝土未达要求，故第1及8座须拆卸重建。买家梁先生今日（22日）批评发展商新世界没有主动联络受影响业主，现时仍未知悉确实赔偿金额。他又指，据了解有选择按揭“即供”的业主获银行告知，暂拒绝按揭申请，要待事件明朗化再作处理。

立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨则指，明白买家紧张，如“即供”业主在按揭上有阻滞，发展商应“帮下手”，与银行商讨安排。

▼7月8日．柏傲庄第三期1座及8座需拆卸重建▼

柏傲庄8A座买家梁先生于港台节目《千禧年代》中表示，他按揭选择建筑期付款，并坦言“无父干，系用多年积蓄买入单位”；而单位是计划在结婚后入住，惟现时入伙期延迟9个月令“规划乱晒”。他又批评，新世界提供的赔偿方案只有单一例子，惟每个买家楼价不同，选择的按揭方案亦不同，故仍未知确实赔偿金额。

梁先生又直言新世界至今没有主动联络准业主，回复准业主查询时亦只是重复新闻稿内容，他接触到约100户业主中，亦没有人收过新世界信件，并斥“交楼关键日期都无讲过”。他无奈指会继续交易，但希望新世界可提供后备按揭方案。

↓柏傲庄 III 1B座48楼A室、三房示范单位↓

谢伟铨于同一节目中表示，因发展商及承建商亦是有经验公司，故听到消息亦十分惊讶。他又指因延误会由于工程问题而导致，如果买家在按揭上有阻滞，发展商有责任解决。他表示，希望发展商尽早出信，令业主知道大约入伙时间等资讯。谢又建议兴建时可放置芯片，不用等到完成工程后取样检验才知出错。