政府拟发展竹园联合村　或设审查助不符公屋资格村民住安置单位

去年《施政报告》公布将收回九龙东3个寮屋区，包括茶果岭村、牛池湾村和竹园联合村，以发展公营房屋。黄大仙区议会房屋事务委员会今日(17日)讨论有关议题，会上有村民称为原居民，拥有旧批地，关心安置问题，地政总署代表指，由于现有针对原居民补偿政策仅适用于新界土地，将会探讨会否就市区原居民提供特惠补偿政策。地政总署亦指，针对不符合申请公屋资格的寮屋户，将与发展局研究为他们设资产审查，合资格者可以市价四分一价钱租住房协提供的安置单位。

黄大仙区议会房屋事务委员会讨论牛池湾村和竹园联合村寮屋户安置问题，会上有多名牛池湾西村村民发言，表示关心安置问题，又称只能透过媒体获悉有关消息，希望当局能够召开村民大会解释安置问题。居于竹园联合村的李先生称，自己为该村的原居民，希望当局能考虑给予更优惠的补偿方案。

地政总署清拆(清拆总部)高级经理彭德源于会上称，当完成牛池湾村和竹园联合村的研究后，料将于2021至2022年度进行冻结登记。根据现时政策，合资格申请公屋的住户可透申请同区安置，而根据发展局早前公布的优化方案，住满7年的住户登记后可免资产审查申请入住房协的安置屋邨，或他们可申请现金补偿。由于根据房协政策，住户的租金为市价50%，不过有居民反映难以负担，地政总署透过发展局研究加入资产审查，合资格住户可交市价四分一的租金。

地政总署高级产业测量师李秀萍称，现时针对原居民土地政策只限于新界区，于获悉市区有原居民旧批地后，将会审视有关政策，如会否为他们提供特惠补偿。她又称，于今年年初曾准备会见议员及居民，但碍于疫情关系未能举行。

“寮屋住户自愿登记计划”下月底截止

“寮屋住户自愿登记计划”将于10月31日截止，有区议员关心有部分寮屋住址有多于一户居住，若一个住户登记会否影响其他住户，地政总署经理邓建雄称，当局接纳一个住址有多于一户登记，因此不会影响其他人；若住户不清楚所居的地方是否属于非住用构筑物，他称可以先交申请。根据当局资料，牛池湾村共有264户，当中171户为住用寮屋住户，93户为非住用；竹园联合村有49户，当中28户为住用寮屋住户，21户为非住户。