“港人港地”项目料月底推　租售按揭须地署同意　学者料毋碍销情

全港首个“港人港地”项目启德1号（I）已获批预售楼花同意书，估计最快月底登场。据发展商中国海外的简介资料，项目的买家需要符合既定资格，即为香港永久性居民，而在出售、出租物业及按揭前，亦需取得地政总署发出的同意书。
有学者认为，项目的租售条款仅影响一小撮人，相信不会影响销情。事实上，“港人港地”政策早于两年前已被搁置，故不排除启德1号是首个、亦是最后一个“港人港地”项目。

联名买家最少一人为永久居民

根据中国海外的启德1号出售、出租及按揭简介，物业的业权在2043年6月27日或之前属香港永久性居民拥有，即买家必须是香港永久性居民，或联名买家中，最少一名为香港永久性居民，且所有联名买家之间均为近亲，如父母、配偶、子女及兄弟姊妹，签临约及正式买卖合约时，均需出示香港永久性居民身份证及近亲证明文件。

此外，业主在2043年6月27日或之前，申请出售、出租及按揭均需要事先取得同意书，每位业主最多只需办理相关同意书一次，即使日后遗失同意书正本，亦可以在土地注册处取得同意书核证副本，无须再次办理。而业主在代理律师楼签署成交楼契时，可一并签署该份同意书，预计10日内可取得同意书。