【新居屋2018】再有挞订！凯乐苑第一滴血　料买家遭杀订最多35万

撰文： 王洁恩
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房委会2018年推售的五二折居屋，早于2月28日起拣楼。不过，按成交纪录册显示，今期楼王所在的长沙湾凯乐苑，今日（9日）录得首宗挞订，单位位于A座高层，售价350.2万元，买家料被没收至多约35万元订金。连计启德启朗苑于上月29日录得的挞订纪录，今期居屋累计已有两宗终止买卖合约个案。

按成交纪录册显示，凯乐苑今日（9日）录得首宗挞订。（资料图片）

售价350万望楼景

该单位已上月13月成交，位于凯乐苑A座39楼9室，售价350.2万元，望向内园楼景，买家今日撤销买卖协议。据价单所示，单位实用面积达477平方呎，呎价为7,343元。

凯乐苑共有五座，部分单位可享无敌海景。（资料图片）

白表买家损失订金较绿表多一倍

若准买家申请撤销买卖协议，房委会就会没收相等楼价百分之五至十的订金。若买家为白表客，以一成订金计算，估计损失订金约35万元；若买家为绿表客，以最少5%订金计，估计损手约17.5万元。

今期居屋首宗挞订出现在启朗苑，但该单位已被抢购。（资料图片）

启朗苑被挞订单位已再售出

早在上月29日，启朗苑亦同样有单位被挞订，单位位于B座高层，成交价为218万元，不过，单位翌日已再被选购。现时启朗苑的A及C座单位已全部售罄，只剩下B座95伙，单位全部为细单位，实用面积不足300平方呎。

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今期楼王　凯乐苑高层享无敌海景

今期居屋推售三个屋苑，共逾4,000个单位，包括长沙湾凯乐苑、启德启朗苑及东涌裕泰苑，售价介乎118万元至468万元，而楼王正正在凯乐苑，为E座39楼17室，可享无敌海景，日后前方豪宅建成后亦不受阻。

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