港大调查指九龙西逾八成大厦无火警警报系统　负载重量超标四成

港大科斯产权研究中心及关注基层住屋联席在去年11月至今年5月期间，到访油尖旺、深水埗及九龙城区共324幢25年或以上的楼宇。结果发现，三区共有5,432间㓥房，即当中88%楼宇有㓥房单位，平均分间比率为34.2%；当中，以深水埗的分间比率最高，达40.3%。
另外，他们又计算油尖旺区的㓥房大厦总人口，比居住负载能力超标44%，深水埗区则超标35%。
调查显示，三区之中以九龙城区有最多㓥房，共有2,321间，平均每单位被分成3间㓥房；其次为深水埗及油尖旺，分别有1,800间及1,331间。

组织以政府统计处2016年的分间楼宇平均人数2.3人作参考，计算出油尖旺区的㓥房大厦总人口，比居住负载能力超标44%，深水埗区则超标35%。

有㓥房单位重量较一般多7500磅

对于调查显示的楼宇负载量超标问题，关住联成员李大成表示，其组织发现一个唐楼单位被㓥成4个房间，在不包括居住人口及家具的情况下，已比普通单位多出逾7500磅，惟相关楼宇在70年代之前落成，未有清晰条例限制楼宇承重。

港大科斯产权研究中心成员、测量师何志荣认为，调查数据不是代表相关楼宇有即时倒塌风险，需要逐个个案研究才能判断。他又说，由于楼宇的走火通道是根据单位数量及居住人数设计，如出现居住人数过多情况，有机会成为消防隐患，例如在走火警时出现问题。

关住联要求，政府应严格执行现有与大厦安全相关的条例，促进大厦管理改善安全，以及要求消防处、屋宇署公开对楼宇单位巡查的情况及结果。

在消防设备及保安方面，调查组织表示有81.8%㓥房大厦没有火警警报系统、77.5%没有灭火筒、75.1%没有消防喉辘；另外，有95.8%没有保安人员、87.7%大厦闸门没有锁上。