【土地大辩论】从《危楼春晓》看㓥房　包租婆通融vs业主狂加租

政府正展开为期5个月的“土地大辩论”咨询，其中㓥房问题成为各界表达意见的筹码；政府以㓥房问题作为发展土地的理由，有团体则提出以《收回土地条例》收地部分私人土地，用作起楼安置㓥房户。
无论如何，香港基层人士的住屋环境的确越来越恶劣，板间房、分租房、㓥房、笼屋、太空舱……把有限空间分割租出，无论名称如何变改，业主最终目的都是希望收更多租金。今天一些㓥房或太空舱的业主，会把物业交给收租公司处理，与租客“素未谋面”，疯狂加租亦是等闲事。反观六七十年代，唐楼分租是普遍的社会现象，一家几口挤在板间房，生活环境跟现时的㓥房相若，但邻里间却充满人情味。

1953年上映的粤语电影《危楼春晓》，描写当代唐楼邻里情。虽然居民龙蛇混杂，老师、的士司机、舞小姐等各式各样人种挤在狭小的屋内，却能不分阶级守望相助，弱势邻居欠租，总有仗义者伸手相助，包租婆对失业欠租的住客亦会稍作通融。比起现时愈㓥愈细、租金愈来愈贵的㓥房，长辈们口中那些年的香港，明显更有人情味。

“人人为我　我为人人”是《危楼春晓》电影的主旨，电影中的街坊来自五湖四海，却在同一屋簷生活。这种状况正是五十年代的香港写照──中国政治不稳，许多人逃难来港谋生，但本港经济萧条，没有福利保障不周全，要糊口就得靠自己，能租住瓦遮头栖身已算万幸。

剧中其中一幕说到谭二叔因病失业而欠租多时，包租婆打算将他的房出租予老师罗明（张瑛饰），便赶谭二叔一家四口离开。同屋住客见到谭二叔妻子及幼儿无处容身，加上兼逢夜雨，的士司机梁威（吴楚帆饰）便代为出头，“互相帮忙，哪有计较”，并与舞小姐白莹（紫罗莲饰）一起夹钱替二叔交租，免他一家路宿街头。而来香港投靠亲戚的玉芳（梅绮饰），亦表明自愿让出房间予二叔一家居住。最终新住客罗明亦拔刀相助，借出房间的床给二叔一家，终为他暂解困境。一屋租客齐心帮忙二叔，尽显互助精神。

戏中的包租婆表面上“认钱唔认人”，扬言只要有钱，谁也可租住房间；虽然她看似十分恶死，但原来她也背负着向大业主交租的压力，面对财困欠租的街坊，她说道：“你欠我租，我只系闹下你，但我都会通融一阵子让他们想办法还钱……但我欠业主租就唔同。”

家家有本难念的经，但天天见见面相处，除了数字亦有人情，跟现今㓥房情况大不同。葵涌㓥房居民大联盟成员丘梓蕙表示，㓥房户流动性高，没有机会互相认识，或是大家都认为只是暂住的过客，建立不到邻里关系。他指有些㓥房业主不会顾及低收入人士的难处，每隔数个月或一年便加租，以平均5000元租金计，有的业主加200、300元，多加1000元也比比皆是，加幅由4%至20%不等，十分“狼死”，而租户负担不起便“无情讲”，一旦欠租便被赶走，“而家啲业主只会向钱看”。