【土地大辩论】连登丝打埋怨男友住㓥房　突显房屋问题严重

爱情还是砖头？这是个问题。网民在连登、香港讨论区热烈讨论一个题为“如果 BF 穷到要住㓥房......你会点？”帖子。女子称很尊敬男友贫穷但自食其力，惟懊恼为何拒绝透露住处。她终于知道男友住在深水埗的㓥房，连梳化也没有，她称“真系无谂过佢真系会穷成咁......好似无咩将来可言”，并考虑应否继续相爱。

网民意见两极。有人批评女子不懂欣赏男友勤力，轻视男友，寄语“莫欺少年穷”。有人理解女友担忧，认同为自己打算，找个条件更好的人照顾自己，没有问题。

这并非小撮港人面对的两难。中文大学亚太研究所在 2015 年发表一个与置业相关的电话调查。在约 700 个受访者当中，有近六成同意“有楼的人比较容易找到结婚对象”，不同意的比例只有约 17%。另外，有近四成半受访者认同“要安居乐业，就要住自置物业”，比不同意者多近倍。

与其斟酌女子是否“拜楼”主义者，不如理解背后的思想挣扎。她可能感受到香港再难有上流的机会。父母一代总算能胼手胝足赚钱、储钱。假以时日，二人租屋置业，总能改善住屋环境。到了女方这一代，工作收入远远追不上楼价和租金的升幅，结果只能长住相比私楼便宜的㓥房。当起步点较其他人输蚀，任凭男方再努力，二人也难以有安乐日子。

而且，社会普遍有一个信念，女性需要找经济条件更高的男性拍拖、结婚。即使对方条件不那么好，也不应较自己差。从仅有的表述，女方的居住环境应该较男方好，至少不是住在㓥房。她担心将来二人长相厮守，也只能住在㓥房，生活条件变差，有负亲友期望。

此种对未来的失望，其实有客观因素。要寻觅改善居住环境的机会，愈见困难。期望居住居屋、绿置居？一手居屋数目少，而且楼价跟私人楼宇挂钩，早已脱离可以负担的水平。即将拣楼的房委会的长沙湾凯乐苑，平均呎价为 9,234 元。400 呎的单位，计及装修及交易费，随时盛惠约 400 万元。二手居屋楼价和呎价也节节上升，就在男友居住的深水埗，房协居屋乐年花园一个 624 呎的单位，连补地价的售价达 980 万元，创全港居屋楼价新高。绿置居也是跟随市价定价，楼价同样水涨船高，并非安居选择。

假设情侣二人不介意住公屋，但申请和轮候公屋关卡重重，青年人难以入住。 首先，申请公屋的入息限额过低，单身人士每月收入多于 11,540 元，二人家庭每月收入多于 17,600 元，就不符资格。可想而知，在现今社会，除非夫妇其中一方不工作，或者转做兼职，才有机会申请和获编配单位，但要强迫人“减人工”迁就申请公屋资格，简直是本末倒置，扭曲生活。

第二，现时轮候公屋宗数超过 30 万，一般家庭住户要等超过五年才可有编配的机会。政府过去几年公屋供应落后目标，而且不愿拨更多土地兴建公屋，是关键原因。第三，青年人轮候公屋资格远比夫妇和长者严苛，他们只能拨入“登记配额及计分制”，等二三十年也不能上楼。

找个私人住宅单位租住，动辄要万多元，要找便宜一点的，就可能远离市区，远离工作地点。由此可见，对尚在职场的人来说，假若没有与父母或亲友同住，住㓥房是合理选择。

现实是，居所环境上流，代表社会地位上流。别忘记，政府亲手建造了置业阶梯，带头塑造了不切实际的盼望。在这个令人窒息的香港，试问如何令人安心结婚，生儿育女？

我们不应过份苛责网民介意另一半居住㓥房。但同时要改变这种风气，政府必须给予市民安居乐业的愿景。“01观点”提倡大量增建公营房屋，增设租住权管制，抹走房屋阶梯，还原房屋的居住功能。唯有如此，情侣才有将来。