【01侦查】卷物业管理服务招标争议　广明苑法团管委会宣布总辞

《香港01》上月揭发，将军澳广明苑就屋苑管理服务招标，共接获7间公司叩门，惟其中4间被法团管委会以不同理由否决资格，做法引起居民质疑。
屋苑昨日（19日）召开特别业主大会，讨论改选管委会。不过，管委会12名成员会前突然宣布全体辞职。主席陈堂荣指，委员对遭抹黑感无奈，决定引退。
此外，《香港01》接获业主投诉，指遭人冒认签署授权书，委托他人代为投票。警方证实，共有3人报案，暂列“伪造文书”调查。

01侦查揭发　管委会涉不当筛走4叩门公司

有逾4,200户的将军澳广明苑，今年中就屋苑管理服务招标，法团公布仅3间公司入标，包括升捷、置佳，以及佳定。屋苑10月31日召开业主大会，在约70户代表出席、其余以授权票凑够法定人数下通过聘用置佳。双方随即于数日内签约。

《香港01》上月揭发，招标过程中原来共有7间公司叩门，其中4间被管委会以规模不足、声誉不佳、无提交“无诉讼证明”等理由筛走。法政汇思成员、大律师何旳匡指，根据法例，是否接纳标书由业主大会决定，管委会不应设下不合理关卡筛走公司。反围标大联盟发言人赵恩来称，管委会筛走公司令选择减少，剥夺业主权利，绝不恰当。

特别业主大会拟讨论罢免　管委会成员开会前夕总辞

广明苑法团管委会透过预审，筛走逾半叩门公司，然后在仅约70户代表出席的业主大会上，通过改聘置佳，并于数日内完成洽谈条款和签约，做法引起居民质疑。居民早前联署要求召开特别业主大会。不过昨晚大会举行前，管委会12名成员突然发表声明宣布辞职。

声明指，管委会是按管理公司、法律顾问意见行事，“惟结果未尽人意，并被部分居民质疑，挑起各种风雨，管委会深感无奈”，又指有委员遭抹黑，家人亦受害，“为保护各委员及亲属之人身安全，并减低对屋苑及其他居民的影响”，全体委员决定即时辞职。

记者今午（20日）致电已辞职的主席陈堂荣，他多次指对目前情况感无奈，“我哋（为屋苑）做咗咁多野，都被人抹黑，千夫所指，咁无必要（继续做）啦”，又指有委员的家人遭指骂，“啲委员都顶唔顺啦，个个都话辞职，咁我无理由一个人喺到（留任）”。

获选为新任管委会主席的前区议员柯耀林表示，前任管委会并无将所有叩门公司的资料，公开予居民查阅，手法引起争议，新任管委会正研究按合约终止聘任置佳，并安排重新招标，强调会公开透明办事，又指目前正联络置佳，商讨过渡期的工作安排。

民政事务总署发言人确认，上述特别业主大会是按《建筑物管理条例》的规定召开，署方知悉法团管委会于会议前辞职。就广明苑法团于物业管理服务招标所引起的争议，西贡民政处会继续留意，并提醒后续的法团成员必须按照法例规定，进行招标工作。

业主大会现虚假授权票　警接3人报案查伪造文书

此外，记者昨日接获广明苑业主投诉，称遭人冒认签署授权书，拟用于昨日的业主大会上投票。投诉人指，虚假授权书上的签名全属伪冒，“唔系我个签名”，而获授权代表是已辞任的管委会成员之一，但他不认识对方，并已就事件报警。

警方发言人昨日证实，将军澳警署周一（18日）接获一名54岁男子、两名分别60及65岁的女子报案，指怀疑有人冒签将军澳广明苑业主大会的文件。案件暂列“伪造文书”，交由将军澳警区刑事调查队第六队跟进调查，暂未有人被捕。

记者向陈堂荣查询，他确认发现有问题的授权票，并强调与管委会委员无关，“张票写边个人嘅名都得，系边个写嘅都未知”，他澄清，被写上名字的委员对事件并不知情，建议有关业主报案，交由警方调查。

管理公司置佳回复查询指，共接获1,048张授权票，在时任管委会主席、区议员、民政事务处代表见证下检查时，发现部分授权票有问题，当时按主席指示，向相关业主核实。发言人续指，由于警方已介入调查，不便透露有问题授权票的数目，重申会配合警方调查。