广明苑法团质疑偷工减料　天井地台含杂泥沙建筑废料　斥房署卸责

楼龄达19年的将军澳广明苑，怀疑揭发偷工减料事件。屋苑业主立案法团指，早前在各幢楼宇平台天井地台进行翻新工程，发现其中两处地台物料夹杂松散沙石及建筑废料，质疑当年承建商施工时出现偷工减料，及后曾向房屋署要求调查和给予交代，但房委会却采取“拖字诀”，批评推卸责任，要求彻查，否则会采取进一步行动。广明苑业主立案法团副主席李建良表示，屋苑每幢楼宇采用和谐式设计，共有8个平台天井，而火牛房天花石屎剥落后，就用电炮挖开广盈阁及广隆阁水泥，发现有大量沙石及建筑废料。

广明苑业主立案法团副主席李建良表示，屋苑每幢楼宇采用和谐式设计，共有8个平台天井，而火牛房天花石屎剥落后，就用电炮挖开广盈阁及广隆阁水泥，发现有大量沙石及建筑废料。

不过，房屋署却回应指有关物料是少量杂物，不会对楼宇结构及防水功能造成影响。当局派人检查时，亦称可能是家居垃圾，但李建良质疑有关说法，指若属家居垃圾，“为何只集中在角落呢？”

法团不满房署回应

法团主席陈堂荣表示，当初成法团已立刻派人维修，但掘出的沙石及建筑废料，房屋署人员却不承认，“要他们在现场才会承认”，因而拖延了调查时间。

他不排除之后行动升级，可能会报案及请愿；又称现时屋苑地面有幼儿园及电表房等设施，担心如天花再次大面积渗漏甚至剥落，“会造成很大的危险，影响小朋友安全。”

协助法团的民建联立法会议员葛珮帆指，房屋署态度一直都轻描淡写，“感觉房署的态度是不负责任及不认真。”她又称，业主们都希望知道真相及要有一个交代。西贡区区议员庄元苳表示，房屋署今年6月曾回复称，“如果有垃圾正常，有沙石正常，漏水同天花剥落都是正常？”他希望当局尽快向业主交代。

房署：维修责任已届满多时

房屋署回应查询时表示，广明苑于1998年3月完工并相继入伙，承建商亦已按合约要求完成建筑工程，并在保养期内完成所需的工程保养等工作，有关的合约经理已分别于2001年6月及2002年4月就广明苑的第一期及第二期(共两期)工程合约向承建商发出保养证明书，确认承建商已完成所需的工程保养工作。

此外，房委会对广明苑的“结构保证”及“潜在缺陷”维修责任亦已分别于2008年3月及2010年3月届满。 房署指，广明苑与一般私人屋苑无异，业主立案法团须负责屋苑的日常管理和维修工作，包括维修平台天井地台防漏工程 。