居屋2024｜观塘安柏苑最快落成　部分单位望矿山　明年增4巴士线

【居屋申请／启德启盈苑／观塘安柏苑／油塘高曦苑／屯门兆湖苑／东涌裕兴苑】“居屋2024”今日（3日）上午8时起至23日晚上7时正接受申请，有五个新项目共7,132伙单位，房屋委员会以市价7折出售。

居屋市区盘最快可以落成项目是观塘安柏苑，料于2024年三季度竣工，共提供420个单位。该区位处安达臣道前石矿场，邻近上期三个项目安桦、安楹及安丽苑，由于该区地理位置较高，料东面面向矿山景面，西面极高层单位或可望海景。不过，该区交通不便一直为人诟病，但运输署拟增加4条巴士线，预计明年上半年会分阶段提供服务。

“居屋2024”共5个项目，包括：

．观塘安柏苑420伙；
．东涌裕兴苑1,344伙；
．启德启盈苑1,736伙；
．屯门兆湖苑2,768伙；
．油塘高曦苑864伙。

今期居屋今年第4季搅珠，明年首季开始拣楼。绿白表分配比例为4比6。

安柏苑最快落成　最平$8.8万首付上车

居屋市区盘最快可以落成项目是观塘安柏苑，提供420个单位，实用面积介乎291至498平方呎，售价幅度为177万元至373万元，平均呎价7,020元，料于2024年三季度竣工。以绿表申请人首付只需最低5%楼价计算，最少付8.8万元首付便可上车。

位于观塘安禧街安柏苑，邻近上期三个项目安桦、安楹及安丽苑。大部分单位与高曦苑一样，属“开门见厕”户型。据1楼至17楼3号单位模型，实用面积407平方呎，本身已经间了一房，余下长型客饭厅。

安柏苑的地理位置较高，料面向西方的高层单位可望向维港烟花景色，但中低层单位的景色或会被前方的安楹苑遮挡；东面则面向矿山景。现时安柏苑四周仍是地盘范围，附近设有单车径。

4条巴士线明年分阶段提供服务

交通方面，现时出入安达臣道主要靠巴士或小巴，该区远离港铁站，但运输署拟增加4条巴士线方便即将落成的屋苑，分别前往钻石山、深水埗、九龙站及中环林士街，预计明年上半年会分阶段提供服务。至于施政报告提出兴建以绿色集体系统模式兴建东九龙线，站点覆盖顺利、顺安、秀茂坪、宝达及马游塘，但预料至少要10年后才落成。

此外，安柏苑位于安桦苑及安丽苑之间，通往公共交通交汇处及升降机塔的路程同样方便。政府正于毗邻的安丽苑附近兴建升降机塔，方便“山上居民”通往安达邨；公共交通交汇处则设于安桦苑附近。

安柏苑附近将建石矿公园

设施方面，安柏苑居民可透过升降机塔，步行到山下安泰邨、安达邨和秀茂坪邨等商场购物。安柏苑附近将兴建石矿公园，将会提供宠物公园、儿童单车公园、历奇游乐场、野外定向运动设施、缓跑径等，预计最快2026年落成。