居屋2024｜油塘高曦苑最平$12.7万上车　地理位置比高翔苑高

【居屋申请／启德启盈苑／观塘安柏苑／油塘高曦苑／屯门兆湖苑／东涌裕兴苑】“居屋2024”今日（3日）上午8时起至23日晚上7时正接受申请，有五个新项目共7,132伙单位，房屋委员会以市价7折出售。

其中油塘高曦苑提供864个单位，平均呎价7,610元，其地理位置位处半山，比高翔苑和高怡邨还要高，估计高层单位有机会望向观塘仔湾一带海景；但距离地铁站则要步行约10多分钟。

“居屋2024”共5个项目，包括：

．观塘安柏苑420伙；
．东涌裕兴苑1,344伙；
．启德启盈苑1,736伙；
．屯门兆湖苑2,768伙；
．油塘高曦苑864伙。

今期居屋今年第4季搅珠，明年首季开始拣楼。绿白表分配比例为4比6。

绿表申请人最低$12.7万首付上车

位于油塘高曦苑提供864个单位，实用面积介乎375至478平方呎，售价幅度为255万元至394万元，平均呎价7,610元，预料会在2027年三季度竣工。以绿表申请人首付只需最低5%楼价计算，最少付12.7万元首付便可上车。

邻近有“大本型”、油丽商场等

邻近设施包括有“大本型”商场、油丽商场等。高曦苑附近设有不少休憩设施，北面有油塘配水库游乐场。

地理位置比高翔苑和高怡邨高　部份单位或望海

高曦苑位于碧云道和高超道交界，位于山坡位置，地理位置比高翔苑和高怡邨高。交通方面，从高曦苑步行约5分钟便可到达高超道、近高翔苑对开的巴士站，而地铁站距离则相对较远，要步行约10多分钟。

由于高曦苑地理位置高，高层单位有机会望向观塘仔湾一带海景。座落东北面的单位可望向山边景色；西北面则为佛教何南金中学及香港道教联合会圆玄学院吕颂德纪念学校。

油塘高曦苑仅得一座大厦，全部单位都是“开门见厕”，当中75%为375至384平方呎的单位，余下25%则为470至478平方呎的单位，售价255万至394万元，平均呎价7,610元。另外，高曦苑由地下低层3楼至平台2楼，设有安老院舍暨长者日间护理单位。

根据屋苑模型，3楼至38楼22号单位面积约379平方呎，虽然没有房间，但客饭厅有足够面积间出一间房。间两房亦未尝不可，不过客饭厅面积会较细。