居屋2024｜东涌裕兴苑最近海　邻近迎东邨　东涌东站料2029年落成

【居屋申请／启德启盈苑／观塘安柏苑／油塘高曦苑／屯门兆湖苑／东涌裕兴苑】“居屋2024”今日（3日）上午8时起至23日晚上7时正接受申请，有五个新项目共7,132伙单位，房屋委员会以市价7折出售。

东涌裕兴苑实用面积介乎285至510平方呎，为5个楼盘中提供最大户型的项目。虽然位于东涌东填海区的地点相对不便，但邻近的迎东邨设有街市和餐厅等，应付居民需要，港铁亦正在附近兴建东涌东站，料2029年启用。

“居屋2024”共5个项目，包括：

．观塘安柏苑420伙；
．东涌裕兴苑1,344伙；
．启德启盈苑1,736伙；
．屯门兆湖苑2,768伙；
．油塘高曦苑864伙。

今期居屋今年第4季搅珠，明年首季开始拣楼。绿白表分配比例为4比6。

绿表申请人最低7.55万首付上车

位于东涌的裕兴苑共有2座、1,344个单位，实用面积介乎285至510平方呎，为5个楼盘中提供最大单位面积的项目。裕兴苑售价幅度为151万元至345万元，平均呎价为6,240元，预料会在2025年第四季竣工。以绿表申请人首付只需最低5%楼价计算，最少付7.55万元首付便可上车。

邻近迎东邨　东涌东站料2029年启用

东涌裕兴苑位于东涌东填海区，为最近海的项目，但目前四周仍被工地包围，毗邻仍在施工的翔东邨。屋苑亦邻近现已落成的迎东邨，邨内设街市、餐厅和五金舖等。

交通方面，迎东路设有多个通往市区的巴士站，附近亦设单车径。港铁自去年开展东涌线延线项目，东涌东站将建于东涌新市镇扩展计划（东面），并设于港铁欣澳站和东涌站之间，预计于2029年12月启用；料新填海区规划人口约12.6万。

A座2楼至29楼5号单位是今期最大户型

屋苑3成单位为469至510平方大单位；大部分层数有20个单位，5至12号单位则望向新落成的翔东邨。据屋苑模型，A座2楼至29楼5号单位是今期最大户型，实用面积510平方呎。单位预设有一房，但有足够位置再间两房，不过客厅就会无窗。值得留意的是，5号单位与4号单位开则对称，但5号单位望楼景，4号单位则望海，预计将更为抢手。