彩虹邨重建｜何永贤研清拆逾2万单位　重建后提供逾3.2万住宅单位

消息指，房委会拟于年底公布重建彩虹邨。房屋局局长何永贤出席立法会房屋事务委员会时表示，房委会正规划重建计划清拆1.7万个住宅单位及4,800个工厂大厦单位，预计重建后可提供约逾3.2万个住宅单位。

会上不少议员亦关注“家有初生优先选楼计划”，民建联立法会议员李慧琼认为，不能单靠缩短公屋轮候时间及增加公屋供应来解决青年不愿结婚、生育的情况，促请政府增加居屋供应及设居屋轮候册，“问心啊而家居屋未真正同收入挂钩”。

▼11月6日　彩虹邨即将展开重建▼

房屋局正研究十项重建计划

消息指，房委会拟于年底公布重建彩虹邨，预计将会分期清拆，涉及11座楼宇，共7,400伙单位受影响。 何永贤今日（6日）就新一份施政报告的房屋政策，向立法会房屋事务委员会汇报，她说当局正检视较老旧的屋邨，计划推出十个重建计划，预料共清拆1.7万个住宅单位及4,800个工厂大厦单位，重建后可提供约32,800个住宅单位，并藉重建后增加邨内休憩及康乐配套。

何永贤说，因为很多旧屋邨有单位回收作编配，所以要很多条屋邨同时重建是艰难，当局会继续检视有无合适的屋邨，会适时公布，她明白居民希望较早知道哪条屋邨将会重建而有所准备，但当局要考虑不同因素，不容易提早把将会重建的屋邨排列出来。

不能草率定下㓥房起始租金

另外，《施政报告》提出成立“解决㓥房问题”工作小组，何永贤表示目标10个月内提出为㓥房居住环境设定最低标准建议，包括楼宇安全、消防及卫生要求，以及居住面积等。民建联郑泳舜追问当局会否制订起始租金以保障㓥房局民，何永贤就表示研究过程中发现㓥房会因为楼龄、质素、设计等条件出现租金差异，不能草率定下标准以制定起始租金，当局会再作研究。

婴儿家庭优先选楼惟难抽中　何永贤：每次有新BB都系新机会

选委界议员梁毓伟关注“家有初生优先选楼计划”，指计划让有婴儿出生的家庭抽签及优先选楼，直至该名子女年满三岁为止，不过担心有家庭直至初生子女满三岁也未能成功抽签，询问局方会有何帮助？何永贤笑称：“如果都未中嘅，每次有新BB都系有新机会嘅！”

多名议员关注房屋阶梯　洪雯：公屋轮候册“水份好高”

另外，会上有多名议员关注房屋阶梯。自由党李镇强担心，政府兴建过多公屋，未来的房屋维修费用增加，导致政府入不敷支，询问政府会否增加房屋阶梯，同时如何达到收支平衡？何永贤表示，当局正善用科技管理“中老年公屋”，期望可节省开支。

选委界洪雯表示，公屋占全港房屋比例三成，数字冠绝全球，直言公屋是基层福利，不是愈多愈好，形容公屋轮候册“水份好高”。她列举数据指，逾40%公屋申请人为非长者一人申请，平均年龄为36岁，当中有4成人为大专或以上学历，在最新一年的非长者一人申请者中平均年龄更是32岁，“以今日嘅劳工市场嚟睇，我相信佢哋大部分系刻意压低收入嚟住公屋”，而调查发现有4成轮候公屋的申请者是希望购买资助出售房屋，现时逾两成公屋住户、即18万户家庭想购买资助出售房屋，询问政府会否调整建屋比例，何永贤未有正面回答，仅表示会好好平衡供应。

李慧琼倡设居屋轮候册：问心啊而家居屋未真正同收入挂钩

李慧琼亦关注同样问题，认为现时的年轻人难凭个人收入购买合理的居住单位，不能单靠公屋应对年青人的住屋、生育、结婚问题，“如果居屋可以同呢班市民嘅收入挂钩，佢哋唔会担心自己因为赚唔够钱而买唔到私人房屋、无啊爸啊妈帮忙就买唔到私人房屋，抽签又唔知几时抽到，你而家都系讲加分咋嘛，都无话承诺佢三年上楼、五年上楼，咁佢点样放心去发展、生育呢？”

李慧琼续指，“问心啊，而家居屋都未真正同收入挂钩，你除返开居屋𠮶个呎价，都唔系每一个年轻人买得到，而家年轻人毕业万几蚊一个月㗎咋啵，你讲紧居屋都唔平㗎啵”，建议政府设居屋轮候册，同时增加居屋供应量。