未来10年总房屋供应目标44万单位 公私营房屋比例维持7:3
撰文: 胡家欣
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房屋局公布《长远房屋策略》2023年周年进度报告,推算下一个10年期总房屋需求为43.2万个单位,因而将供应目标定于44万个单位,公私营房屋比例继续维持7:3,即公营房屋供应目标为30.8万伙,包括21.6万伙公屋或绿置居,及9.2万伙其他资助出售房屋单位;私营房屋供应目标为13.2万伙。
房屋局表示,根据新一份施政报告,未来10年(2024/25年度至2033/34年度),政府已觅得足够土地,以提供约41万个公营房屋单位,足以满足约30.8万个公营房屋单位的需求,并较上一个10年期增加约5万个单位。以单位数目计算,这些供应主要来自新发展区及大型发展项目、用地改划,以及其他项目。
私人住宅单位供应方面,房屋局指,会继续“多管齐下”,以满足在下一个10年期内13.2万伙私营房屋的供应目标,在未来五年准备好可兴建约8万个私营房屋单位的土地。较短期的供应而言,根据今年九月底的最新推算,未来3至4年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为10.7万个单位。