标普料明年本港楼价最多跌1成　若急跌政府或会减辣

投资评级机构标准普尔唱淡明年楼价。该行金融服务评级董事郑弘泽指出，受到本港经济放缓影响，相信楼价会环比下跌，预料明年楼价将会回落5至10%。他又预期本港银行信贷增长将放缓。

郑弘泽指出，楼价下跌与加息及住宅供应增加有关，惟目前市场对住宅物业仍属求过于供，认为楼价难以大跌，并预期当楼价出现急跌时，政府或会考虑对现行的调控措施作出调整。

由于与物业市场相关的资产，占银行总资产约35%，若楼价在明年下跌1成，不认为明年银行贷款增长速度加快。不过整体而言，银行业前景仍属稳定。

另一方面联储局会在本月开会议息，市场人士普遍预期当局会加息。郑弘泽指出联储局在今年9月宣布加息时，香港银行已跟随，相信银行会继续观察美国利率走势。