柏傲庄III底座石屎未达标 新世界主动拆卸重建 846户买家受影响
新世界（0017）及港铁（0066）合作发展的大围站柏傲庄 III ，因墙身底座混凝土检测未达要求，主动提出拆卸重建，料需延期交楼约九个月，受影响的住户涉846户。新世界称，将向相关买家提供额外津贴及利息补偿。
墙身底座混凝土强度测试未达标
新世界今（8日）表示，于6月中收到承建商通知，柏傲庄 III 第8座部分墙身结构的混凝土检测数据未达要求，经注册结构工程师评估后确认楼宇结构安全后，随即主动展开全面检测。其后，在7月3日收到承建商协盛建筑集团汇报，同日检测中，发现第1座及第8座的墙身底座部分混凝土强度未达标，新世界于7月6日通知港铁及屋宇署，确认有关全面测试结果。
延期九个月交楼将向买家发信
新世界续指，为保项目质素，决定把第1座及第8座已兴建的楼层拆卸重建，预计入伙日期延迟约九个月，惟确实日期将由认可人士核实。据资料，项目原定预计关键日期为2023年6月30日，即现延至约2024年3月底。目前，两幢大楼的建筑进度约为十多层。
新世界就事件向受影响人士致歉，并向受影响的846户买家作出四大承诺，包括买家可选择继续完成买卖合约，或即时取消成交，无论选择那一个方案，均可以获得额外津贴及利息补偿；从2023年6月30日至成交日，以最优惠利率加两厘（即7％）计算，最多可获全期利息补偿；提供额外津贴，以购买楼价1,500万元单位的即供买家为例，额外津贴连利息补偿可获115万元。
此外，为确保完工后的柏傲庄III的楼宇质量及安全符合相关法例及法定标准，将委托独立第三方验楼，证明安全才向买家交楼。新世界将于未来数天将安排专人跟进买家事宜，并陆续向柏傲庄 III 的买家发信。
相关文章及回应︰
柏傲庄III重建｜新世界银弹急“补飞” 买家随时袋过百万补偿
已责成承建商彻查事件成因
新世界又称，已责成承建商彻查事件成因，是否涉及相关工程的人为疏忽或监督责任等，并即时撤换相关工程的监督团队。该公司强调，是次事件只涉及柏傲庄 III 正兴建中的两幢楼宇（第1座及第8座）。柏傲庄I及II的建筑质量安全，并符合相关法例及法定要求。
发展商补充，早前已完成检测柏傲庄I及II的建筑结构，检测结果显示，两期共5座楼宇（第2、3、5、6及7座）的结构安全均合乎相关法例及法定标准，有关检测报告已呈交相关政府部门审阅。该公司近日亦再主动委托独立第三方机构进行覆检，至今全部达标。
第三期截至6月底售出85%
柏傲庄分三期发展，提供7座住宅，涉及共3,090伙。当中，是次涉事的第三期柏傲庄 III ，提供892伙，包括一房至四房户型，实用面积由285至1,676平方呎。另设有8个四房特色天台户。
柏傲庄 III 今年5月27日公布首批价单，182伙的全批折实平均呎价19,999元，首批入场费674.8万元起。一个月内进行三轮销售，截至6月30日止，柏傲庄 III 累沽出845伙，占单位总数的85%，而本月再沽一伙。其中有连天台特色单位，呎售45,132元，破尽新界分层特色户纪录。而项目亦因为收票3.05万张，成为开埠以来新盘票王。柏傲庄合共系列至今累售3,028伙，占整个项目约98%。