何文田傲玟再延迟交楼　未透露预计关键日期　销监局：必须列明

高银金融（0530）主席潘苏通私人持有的何文田傲玟，早前把交楼日期延至7月6日，不过发展商今日（7日）公布，项目施工期将再延误，惟未有透露实际交楼日期。

发展商：大部分买家考虑继续等

发展商公布指，傲玟早前已取得占用许可证（Occupation Permit，又称入伙纸），惟受新型冠状病毒肺炎疫情影响，部分建筑材料未能如期运送，导致施工期延误。

发展商昨日（6日）已通知各买家有关的项目需要延迟交楼，大部分买家初步表示会考虑继续等候成交。发展商又指，公司会与受影响的买家保持紧密沟通，并按照买卖合约之条款跟进处理事件。同时会继续监测项目工程进度，务求令项目尽快完工。

翻查资料，傲玟于2019年起推售，最初预计交楼日期为2020年11月底。至去年10月高银更新楼书的预计交楼期至今年5月29日。惟今年5月31日，发展商公布受疫情及天气影响，需要延迟交楼，当日计已较原定日期迟了六个月。然而，是次再公布延期，且未有再透露新交楼日期。

销监局：楼书必须列明预计关键日期

据成交纪录册显示，自2019年11月推出至今，傲玟累售约26伙，占项目单位总数401伙的6.5%。今年4月，项目1座复式户以1.211亿元沽出，呎价达5万元，惟买家其后挞订，料损失逾600万元。

据一手住宅物业销售监管局（销监局）回复本报指，据《一手住宅物业销售条例》，就未落成发展项目的住宅物业；或尚待符合条件的已落成发展项目的住宅物业而言，卖方必须在楼书、广告及买卖合约中，列明由该发展项目的认可人士提供的该项目预计“关键日期”。

《条例》亦规定买卖合约须载有强制性条文，述明卖方须于认可人士批予延期后的14日内，向买方提供有关延期证明书的文本。然而，截至今（7日）下午7时，傲玟的楼书仍然显示关键日期为2021年5月29日，未有更新。

长实爱海颂延迟交楼210天

另边厢，长实集团（1113）长沙湾爱海颂亦出现延迟收楼情况，爱海颂原定于今年6月30日交楼，不过，有楼盘买家向传媒透露，发展商早前已决定延迟至今年9月30日才交楼，即推迟三个月。

但爱海颂的买家新近又接获发展商通知，该楼盘的关键日期再延长210天，至2022年1月26日才交楼。发展商向楼盘买家发信表示，基于暴动或骚乱、不可抗力事件、及恶劣天气延迟建筑等理由，项目延期210天。

长沙湾爱海颂由四座住宅大楼组成，提供876伙，于2019年10月推售。