内房福晟停牌　传7.9亿沽企业广场多层楼面　三年劲蚀5.4亿

内房福晟国际（0627）今早（29日）宣布短暂停牌，并表示“以待刊发有关本公司非常重大出售事项的内幕消息的公告”。市场随即有消息流出，指福晟持有的九龙湾企业广场3期多层楼面，以约7.9亿元售出。

去年11月传以“蚀让价”10亿放盘

参考资料，该批楼面包括41楼、43楼、45楼、47楼及49楼全层，每层面积介乎1.41万至1.61万平方呎，合共面积约72,800平方呎，目前全数楼层已交吉，另连16个车位及3个广告招牌位等。

据悉，该批楼面曾由思捷环球（0330）持有作为总部，于2015年以9.2亿元转售予丰泰地产及资本策略地产（0497），至2017年再转手，由福晟以约13.3亿元承接，当时呎价约1.67万元。

今日有消息指，上述楼面以约7.9亿元售出，若交易属实，新成交价将较2017年的购入价约13.3亿元，帐面劲蚀约5.4亿元或40.6%，料为近年蚀让幅度最大的商厦易手个案。

去年11月，福晟国际的附属公司福晟集团公布，未能支付公司债券利息及回售本金共约6.3亿元人民币，令市场担忧内地企业连环陷入债务违约危机。当时已有消息透露，上述企业广场3期的楼面，以蚀让价约10.3亿元放售。

何文田新盘仅沽25伙　套现两亿

此外，翻查资料，福晟国际在港也有发展住宅项目，为何文田喇沙利道6号晟林，提供79伙，2019年11月开售。据成交纪录册资料，该盘暂时仅沽出25伙，成交价由631万至1,248.7万元，套现金额约2.4亿元。