康怡花园“意头价”818万沽　上手业主持货4年劲蚀270万

虽然整体楼市在撤辣后转旺，不过高峰期接货的业主依然要大幅蚀让。大型蓝筹屋苑鲗鱼涌康怡花园，一伙三房户以“意头价”818万元沽出，不过原业主在2019年以1,088万元买入，是次沽货帐面劲蚀约270万元，蚀幅高达约25%。

美联物业首席高级营业经理蔡玉峰表示，上述成交为康怡花园为H座低层8室，实用面积约为685平方呎，为三房连套房间隔，单位近期原本叫价约858万元，并获外区客垂青，由于楼价吸引及买家看好后市，故议价后以818万元成交，折合呎价约为11,942元。

新买家见撤辣加快入市决定

蔡玉峰又表示，受撤辣效应带动，而见单位楼价合预算，新买家加快入市决定。

原业主于2019年3月以约1,088万元购入上述物业，是次转手帐面蚀让约270万元，物业贬值约25%。