印花税撤辣　世纪21料楼价“V形反弹”15%　拟增10间分店聘200人

【财政预算案2024 / 财赤/ 楼市 / 辣招】财政司司长陈茂波昨日（28日）公布2024-25年度《财政预算案》，顺应市场期望即日起为楼市全面撤辣。地产代理行世纪21表示，物业市场买卖个案即时增加，料今年全年一手交投重两万宗，大升5成，楼市或现“V形反弹”，楼价最多可升15%。该行同时计划增加10间分行，人手增聘200人。

世纪21今日（29日）发表2024年楼市展望。世纪21香港行政总裁吴启民表示，昨日财政预算案宣布全面撤辣后，整体物业成交显著增加，即现“小阳春”其中市场约录得30宗一手成交个案，反映市场上仍有购买力。

一手现“小阳春”单日30宗成交

后市方面，他表示基于楼市撤辣、息口将会见顶、内地利好政策出台，预料今年楼市会出现“V形反弹”，全年楼价可升10至15%，又认为今年上半年楼价不会回调，昨日撤辣消息公布后亦出现二手业主反价情况。而随著拆息有机会回落，料稍后资金将逐步释放，亦可为楼市增加购买力。

料发展商不再劈价卖楼　一手交投重上2万宗

一手市场方面，他对新盘销情感乐观，认为发展商不会再劈价卖楼，定价亦会贴市开盘，更不会较二手盘平，故料全年一手交投可重上两万宗，同比升五成。加上目前住宅单位仍然供不应求，料未来一年一手货尾可消化6成至7成。二手市场方面，预计今年交投量可达至4.5万至5万宗，同比升15%。

集团部署方面，计划增加10间分行，至140间，人手则由增聘200人，料由1,600人增加至1,800人。