CCL单周回稳升0.17% 未反映恒指大跌影响 楼价跌势未变
撰文： 柳英杰
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中原城市领先指数CCL最新报146.81点，按周微升0.17%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，受惠1月4日政府暂停卖住宅地的消息，上周CCL跌幅收窄，今周终止2周连跌回稳。惟指数仍未反映1月中旬恒指大跌对楼市的影响，相信楼价跌势未变，短期CCL继续反复下调。现时CCL距离新春前目标146点，只差0.81点或0.55%。
本周CCL仍为364周（近7年）次低，于2017年2月初水平徘徊，指数比2023年4月168.40点高位累跌12.82%，亦较2021年8月191.34点历史高位跌23.27%。
临近农历新年长假，加上市场憧憬2月底财政预算案或会有提振经济及楼市措施，近期二手成交偏软，以及昨天（2月1日）美国及本港主要银行宣布维持利率不变，对本地二手楼价的影响将于2024年2月下旬公布的CCL才开始反映。
四区楼价二升二跌
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报146.71点，按周微升0.13%。CCL（中小型单位）报145.56点，按周微升0.13%。CCL（大型单位）报153.04点，按周升0.36%。CCL Mass、CCL（中小型单位）及CCL（大型单位）齐结束2周连跌，前两者同样在2017年1月中水平徘徊，后者则在2017年5月中水平徘徊。
四区楼价二升二跌。港岛CCL_Mass报145.68点，按周跌0.28%，指数于2016年9月中水平徘徊。九龙CCL_Mass报144.14点，按周升1.09%，连升2周共2.13%，仍于2017年1月中水平徘徊。
新界东CCL_Mass报158.92点，按周微升0.03%，继续处于2017年3月底时水平。新界西CCL_Mass报134.00点，按周跌0.73%，连跌3周共3.01%，重返2017年3月中时水平。