憧憬舖市反弹　投资者损手离场　尖沙咀加拿芬道舖3年劲蚀1300万

本港股楼下行，除却住宅楼市传出不少损手个案外，舖位市场亦有投资者“睇错市”损手离场。尖沙咀加拿芬道一间地舖新近以2,600万元易手，舖位3年前买入，短短数年劲蚀1,300万元。

市场消息指，尖沙咀加拿芬道录得一宗地舖成交，成交舖位为尖沙咀加拿芬道8至12E号H舖，建筑面积约300平方呎。原业主叫价3,880万元，最终一减再减，新近2,600万易手，减幅逾30%，平均呎价约8.67万元。

憧憬舖市反弹　投资者损手离场

翻查资料指，原业主2021年1月以3,900万元买入，持货3年，帐面蚀让1,300万元，贬值幅度逾33%。2021年属疫情后开始复常第一年，当时市场憧憬两地通关有助带动舖市反弹，零售业复苏，料原业主为投资者，见舖位市场价格有所回落，有意趁低执平货，最终需要损手离场。

据了解，新买家同属投资者。而上述舖位目前由曲奇童话承租，月租约9.8万，租期至2025年7月，料租金回报可达4.5厘。