卖居屋清水楼大赚业主空欢喜　 房委会介入首次要求上缴所有利润

过去本港楼市气氛炽热，在楼市高峰期时出现造就不少贵价居屋王，房屋委员会表示近期曾处理一宗居屋转售的单位个案，指出该单位业主在易手单位后，最后需向房委会缴交所赚取的所有利润。

事实上，当中有西九居屋王之称的长沙湾凯乐苑去年亦出现一宗“清水楼”单位成交个案，持货近4年，转手劲赚近400万元的成交。据知，该单位为凯乐苑E座高层4室，实用面积629平方呎，属3房套房间隔，望开扬市景，2023年8月份以未补价838万元沽出，持货近4年，转手帐面大赚395.21万元，单位期内升值89%。

有违规业主向房委会缴交所有利润

虽然未知上述单位是否与今次房委会处理单位属同一单位。不过当时房署传媒查询时指， 已就怀疑涉事单位展开调查工作，若发现任何违规情况会严肃跟进及采取适当行动。

一名转售单位业主已向房委会提交所赚取的所有利润

房委会发言人表示，一直严肃跟进并就怀疑违反居住规定的个案，包括调查接获的投诉，在考虑每宗个案的情况后会采取适当行动，包括拒绝处理有关个案就“可供出售证明书”的申请，令相关买卖不能进行。就近期处理的个案而言，当中一个已进行转售的单位，业主已向房委会提交出售单位所赚取的所有利润。

房委会：会因应特殊因素暂缓执行违反买卖协议行动

另外，房委会又指，会因应个别个案的特殊因素，例如业主需要因病入院、家人有严重健康问题需要照顾，而未能处理装修及搬屋等问题，房委会会暂缓执行违反买卖协议行动，并要求业主于指定期限内入住有关单位，以符合买卖协议的要求。同时亦会对有关单位的居住情况进行监察，以确保违规情况得以纠正。