华翠园三房套连车位1228万沽、低估价6%　原业主5年输170万

二手市场疲弱，火炭半山华翠园有三房套连一个车位以1,228万元沽出，低估价6%。原业主持货5年帐面蚀让约逾170万元。

中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，是次成交为火炭半山华翠园21座高层D室，实用面积1,143平方呎，属三房连套房及工人套房间隔，当初以1,480万元叫价放盘，终累减252万元后以1,228万元沽出连车位沽出，呎价10,744元。

持货5年　单位贬值逾一成

至于新买家为换楼客，见屋苑环境舒适，少有放盘，决定入市自用。据个别网上银行估价，上述单位连车位估价为1,306万元，即最新成交价较估价低6%。

据知，原业主于2019年以1,400万元购入单位，持货5年，是次转手帐面蚀让约172万元，单位期内贬值约12.3%。