鲗鱼涌康景花园两房735万蚀沽　高估价最多13%　业主仍损手136万

蚀让潮持续，鲗鱼涌康景花园一伙三房单位新近以735万元成交，呎价13,125元。原业主3年前买入帐蚀136万元离场。

中原地产分行首席分区营业经理杨文杰表示， 是次成交为鲗鱼涌康景花园C座高层5室，实用面积560平方呎，属三房间隔，望翠绿山景，附靓装潢。原业主最初叫价830万元放盘，三星期获用家议价并掷735万元接货，折合呎价13,125元。

单位高网上银行估价最多13%

据中银网上银行估价，上述单位估价为648万元，而恒生估价则为687万元。即最新成交价较估价高出7%至13.4%。另参考同类成交单位同属康景花园C座高层5室，较上述成交单位高5层，实用面积560平方呎，于去年6月初以822万元沽出。

至于，原业主则于2021年1月以871万元买入，持货3年，是次转手帐面蚀让136万元，单位期内贬值15.6％。