中环苏豪区士丹顿街舖2500万沽　投资者罗家宝持货12年都要蚀30%

零售市况未有大幅改善，核心区舖位继续蚀让。市场消息透露，由资深投资者罗家宝持有的中环苏豪区士丹顿街舖位，新近以2,500万元沽出，较12年前买入价3,580万元，帐面贬值逾千万元，蚀幅高达约30%。

上述舖位为中环士丹顿街52至56号低层地下B号舖，面积约600平方呎，近月叫价至2,800万元，新近再劈价至约2,500万元沽出，成交呎价约4.16万元，市传新买家为一名资深投资者。该舖位现由食肆以每月约2.88万元租用，料是次交易连租约易手，租约期由2023年8月至2026年8月。

2011年买入价3580万

值得留意，上述舖位原业主为永康亚洲有限公司（WINPOINT ASIA LIMITED），该公司由资深投资者罗家宝或相关人士持有。舖位早于2011年5月份以3,580万元买入，是次转手帐面蚀让1,080万元或30%。

罗家宝为堡狮龙创办人罗定邦的四子，亦为本地知名的资深投资者，他个人近年也有沽货，如在2022年1月以约2.7亿元沽出湾仔庄士敦道138号地下1号舖，面积约3,885平方呎计，呎价约6.9万元，承接买家为资深投资者张实来及相关人士。