将军澳南丰广场两房538万沽　呎价1.28万　时光倒流6年前｜多图

楼市气氛平淡，早年买入单位的业主开价趋向保守。将军澳南丰广场一伙两房单位新近以538万元易手，呎价12,840元，造价重回2017年水平。

香港置业将军澳首席分区董事刘浩勤表示，该单位为将军澳南丰广场2座低层C室，实用面积419平方呎，属两房间隔，外望内园池景。原业主于11月放盘叫价599万元，最终减价61万元或逾10%，以538万元售出，折合呎价12,840元，成交造价重回2017年的价位水平。

↓↓将军澳南丰广场2座低层C室↓↓

较上个同类单位成交低近两成

翻查资料，屋苑对上一个同类型成交为1座13楼F室，面积间隔相同，于今年5月以652.8万元成交，呎价15,580元，是次单位售价较其低出17.5%。

据知原业主于2011年以307万元购入单位，持货12年，帐面获利231万元离场，单位升值75%。