美联、港置合谋定价　5大高层被告起底　佢16年升职12次最进取！

竞委会入禀竞争事务审裁处，起诉美联（1200）、港置等，质疑其违反“第一行为守则”，并曾与竞争对手中原集团，在去年10月至12月间多次会面，协议最低佣金，属严重反竞争行为，故要求下令5名美联高层支付罚款及取消董事资格。

入禀状指美联直接参与事件，5名管理层亦涉事，当中包括美联集团董事总经理兼执行董事黄静怡（Angela）、美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明（Sammy）、美联物业住宅部港岛区董事李颂贤（Jimmy）、美联物业住宅部营运总监张子存（Kelvin）、美联旗下香港置业行政总裁马泰阳（Dave）。

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16年升职12次任CEO

其中，尤以现时38岁、香港置业行政总裁马泰阳（Dave）日常作风最为进取。他在2007年加入该集团由营业员做起。由于其父是生意人，因此他亦早已掌握物业销售人脉，因此短短半年内，已成为全公司的销售冠军，当年为公司带来约300万元佣金。

时至2008年，他已升任分行经理，至今在16年间升职12次，包括2021年升任营运总监及九龙区董事，其间连续多个月带领九龙区录得盈利，带动香港置业逾10年来首次赚钱，所以去年升任CEO。

曾强调：代理对于法律知识要够了解

布少明（Sammy）出身草根阶层，加入美联物业约35年。其接受访问时曾称，当年入行地产代理，缘于其读书时一份暑期工开始。当时他在筲箕湾一间细地产代理行，负责派传单，由于早期并没有发牌制度，当人手不足时，Sammy亦充当带睇楼工作。毕业后一两年，决心加入地产代理，辗转加入美联物业工作。

他指，对于作为地产代理，要有三大要素。第一“天道酬勤”，勤力是必须，同时亦有很多网上准备功夫，例如拍摄KOL、VR等单位影片等，亦需要勤力将楼盘放上网；第二要“心态强”，因为代理行业在日常当中也会遇到很多挫折，若果心态不够强劲，很容易就会想放弃，第三“专业”，令客户对代理有信心，代理对于法律知识要够了解。

“务实专注、走正道、做实事”为座右铭

张子存（Kelvin）于1997年加入美联物业短短三年已晋升至经理，及后逐步晋身至前线管理阶层，并于2014年获提拔为新界区董事，接受传媒访问时，他亦曾指自己凭“务实专注、走正道、做实事”的座右铭，升任营运总监，统领新界及九龙业务。

美联港岛区董事李颂贤（Jimmy）加入美联至今已经有25年，在入行做地产代理前，专门从事皮革厂贸易工作，经常中港两边走，负责管理整条手袋生产线，拥有约200名下属，但月薪只有2万元，故在1997年毅然辞职，加入美联成为地产代理一分子。入行3年升为助理营业经理，并由代理逐步晋身至前线管理阶层，在2020年起升任港岛区董事。

美联太子女曾被多名董事级人马指不称职

最后一名高层则为美联集团主席黄建业女儿黄静怡，贵为集团太子女，毕业于港大工商管理（会计及财务）学系，拥有科大工商管理学硕士学位，曾于罗兵咸永道会计师事务所工作，2008年起任美联集团执行董事；2011年起出任副主席，同年起亦担任美联工商舖有限公司执行董事。2014年任集团副董事总经理，不过当时有多名董事级人马曾递交意见信，矛头直指黄静怡不称职。黄静怡现为美联副主席兼董事总经理，年仅30多岁已执掌要职。