北角柏蔚山创近年最大宗蚀让　三房户5年劲蚀五球、贬值22%

近月楼市交投回软，整体楼价持续整固，蚀让成交明显增加，北角半新楼豪宅屋苑柏蔚山，再创屋苑近年最大宗蚀让个案，一伙三房户在过去5年，帐面贬值500万元，蚀幅22%。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，北角继园街柏蔚山3座高层H室，实用面积约833平方呎，单位属三房两厅连主人套房间隔，向南面眺望开扬楼景，成交价1,800万元，实用呎价约21,609元。业主初时叫价1,950万元，最终减价150万元，减幅7.7%成交。

2018年买入价2300万

蔡嘉骏补充，原业主于2018年6月以约2,300万元购入上址单位，持货5年帐面损失500万元，期间单位跌价22%。